Apartamento en venta en 14820 Naranja Lakes Boulevard D2H, Homestead, FL 33032 con MLS-A12010336

📍 14820 Naranja Lakes Boulevard D2H, Homestead, FL 33032

$175,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,075 Sqft / 99.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia bien mantenida con una mezcla perfecta de comodidad, funcionalidad y valor
  • Apartamento espacioso de 2 dormitorios y 2 baños en el segundo piso
  • Diseño bien planificado con abundante luz natural
  • Ubicación conveniente cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, escuelas y elementos esenciales diarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a esta residencia bien mantenida que ofrece una mezcla perfecta de comodidad, funcionalidad y valor. Esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el segundo piso, presenta un diseño bien planificado con abundante luz natural. La propiedad se encuentra en el Condominio Naranja Lakes, un área muy conveniente cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, escuelas y elementos esenciales diarios, lo que la convierte en una excelente opción para una oportunidad de inversión. La propiedad está ocupada por un inquilino, por lo que es necesario contactar al agente de la lista para programar visitas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $175,000.00
Precio original en que se listó: $195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $162.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 6:37 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,075 Sqft / 99.87 m²
Área Construida: 1,075 Sqft / 99.87 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,370.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14820 Naranja Lakes Boulevard D2H, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $525.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe, Exención por Viudez

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Visitante
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio, Otro
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: NARANJA LAKES CONDO NO 5
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NARANJA LAKES CONDO NO 5 UNIT D2H - BLDG D UNDIV .413% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 73R119460-75R8964 OR 15736-4217 1192 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069330142160

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Homestead K-8
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 6:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 5:37 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 5:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Sales Force
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Naranja Lakes
Número de Calle: 14820
Número de la Unidad: D2H
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33032
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 30' 32.4''
Longitud: W81° 34' 2.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12010336 Ver Propiedad en inglés MLS# A12010336
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