Apartamento en venta en 14830 Naranja Lakes Boulevard A1M, Homestead, FL 33032 con MLS-A12022826
14830 Naranja Lakes Boulevard A1M, Homestead, FL 33032
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad para inversores en el corredor de más rápido crecimiento del sur de Miami-Dade
- Condominio espacioso de 2 dormitorios y 1.5 baños, con vistas al lago y estacionamiento asignado
- Reparaciones cosméticas necesarias, con oportunidad para personalizar
- Ubicación estratégica cerca de la universidad médica Larkin y proyectos de desarrollo en curso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad para inversores en el corredor de más rápido crecimiento del sur de Miami-Dade. Condominio espacioso de 2 dormitorios y 1.5 baños, con una superficie de 1,075 pies cuadrados y vistas al lago, además de estacionamiento asignado. Se necesitan reparaciones cosméticas. Está ubicado junto al campus médico de la universidad Larkin, que se encuentra en construcción. El sistema de transporte rápido por autobús South Dade TransitWay opera directamente hacia Dadeland y Metrorail. El centro de rendimiento deportivo de 280 millones de dólares está en construcción. Hay 7 proyectos de desarrollo activos dentro de 5 millas. Se requiere aprobación de la junta - no hay límite de alquiler, se puede alquilar inmediatamente después del cierre. La cuota de la asociación de propietarios es de 525 dólares al mes, que incluye agua, alcantarillado, seguro y reservas. No hay exención de impuestos de vivienda. El vendedor está motivado. Está valorado para venderse rápidamente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14830 Naranja Lakes Boulevard A1M, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
