Terreno en venta en 2615 SW 13th Street, Miami, FL 33145 con MLS-A11943483
2615 SW 13th Street, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una propiedad notable situada cerca de Coral Gables, con un gran potencial para el desarrollo multifamiliar. El terreno permite la construcción de 11 unidades multifamiliares. Acceso conveniente a la autopista 836 y la SW 8th Street, esta ubicación está a solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, Coral Gables. Este terreno ofrece una excelente oportunidad para el crecimiento de la inversión, con la zonificación actual permitiendo una estructura de 3 pisos que consta de 11 unidades. Este lote privilegiado está idealmente ubicado cerca de una calle principal en el nuevo vecindario de Silver Crest, adyacente a Shenandoah dentro de la Ciudad de Miami. Ubicado a solo minutos del centro de Miami, Coral Gables, varias tiendas, restaurantes y transporte público. Se debe tener en cuenta que los permisos de construcción o aprobaciones han sido presentados a la Ciudad por el propietario y los planes han sido aprobados por la ciudad. ¡Invierte ahora en este icónico vecindario para asegurar tu futuro!
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Detalles de la Propiedad
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Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2615 SW 13th Street, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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