Dúplex en venta en 1112 NE 5th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A11943558
1112 NE 5th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de adquirir un dúplex versátil con dos unidades espaciosas
- Ideal para inversores que desean vivir en una unidad y generar ingresos adicionales con la otra
- Ubicación privilegiada cerca de Boulevard Las Olas, Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, The Galleria, Port Everglades y la histórica Casa Bonnet
- Acceso sin igual a opciones de comida, compras y atracciones culturales vibrantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una oportunidad rara de poseer un dúplex versátil con dos unidades espaciosas. La propiedad es ideal para un inversor que quiere vivir en una unidad y generar ingresos adicionales con la otra. Perfectamente situada a solo minutos de Boulevard Las Olas, Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, The Galleria, Port Everglades y la histórica Casa Bonnet, esta propiedad ofrece un acceso sin igual a opciones de comida, compras y atracciones culturales vibrantes. Ideal tanto para inversores activos como pasivos, este dúplex agresivamente valorado ofrece flexibilidad y fuertes rendimientos en una ubicación privilegiada de Fort Lauderdale. Actúa ahora para asegurar este activo de alto potencial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1112 NE 5th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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