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Dúplex en venta en 701 NE 17 Way, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26027853

📍 701 NE 17 Way, Fort Lauderdale, FL 33304

$875,000.00

1,199 Sqft / 111.39 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Duplex con esquina tranquila en el barrio sereno Victoria Park.
Dos unidades espejo de 1 dormitorio/1 baño con cocina completa y lavadora/secadora interior.
Piscina, patio, pérgola y cocina al aire libre para un estilo de vida relajado.
Ideal para inquilinos a largo plazo o huéspedes a corto plazo.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Llamando a todos los inversores y desarrolladores serios! Este duplex sustancialmente remodelado se encuentra en un lote de esquina tranquilo en el sereno barrio Victoria Park de Fort Lauderdale. Dos unidades espejo de 1 dormitorio/1 baño, cada una con cocina completa y lavadora/secadora interior, podrían acomodar futuros inquilinos a largo plazo o huéspedes a corto plazo. El espacioso patio trasero promueve un estilo de vida relajado de Florida del Sur con su piscina, patio, pérgola y cocina al aire libre. ¡Qué maravillosa ubicación para disfrutar de las mejores atracciones que Fort Lauderdale tiene para ofrecer!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $875,000.00

Precio original en que se listó: $875,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $729.77

Precio de Cierre: $860,000.00

Transacción cerrada el: 31 de agosto de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 8:10 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Medidas

Área Habitable: 1,199 Sqft / 111.39 m²

Área Construida: 1,310 Sqft / 121.70 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Exterior: Otro, Cocina en la parte exterior

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto

Otras estructuras: Pérgola

Lavandería: Dentro, En la cocina, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Madera, Cercado, Puerta, Perímetro

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1924

Techo: Plano, Tejas asfálticas

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Marco de madera

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,935.21

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 701 NE 17 Way, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $618,200.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Nombre de la Subdivisión: VICTORIA HIGHLANDS (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Documentos disponibles: Levantamiento Existente

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VICTORIA HIGHLANDS 9-47 B LOT 13 BLK 8

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202120030

Zonificación: RCS-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lantana

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 10 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 8:10 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de mayo de 2026 3:41 pm

Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 8:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 17

Número de Calle: 701

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33304

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 55.8''

Longitud: W81° 52' 34.8''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26027853

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