Casa en venta en 236 SW 28th Road, Miami, FL 33129 con MLS-A11944101

📍 236 SW 28th Road, Miami, FL 33129

$1,900,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,156 Sqft / 107.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad hermosa en el barrio muy solicitado de Miami Roads
  • La propiedad se encuentra en un lote expandido de 10,500 pies cuadrados
  • Ubicación céntrica con fácil acceso a Downtown Miami, Brickell, playas, Aeropuerto Internacional de Miami y puertos importantes
  • Planos están actualmente en revisión para una impresionante residencia unifamiliar de 6,000 pies cuadrados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa oportunidad en el barrio muy solicitado de Miami Roads. Esta propiedad se encuentra en un lote expandido de 10,500 pies cuadrados y ofrece una ubicación céntrica principal con fácil acceso a Downtown Miami, Brickell, playas, Aeropuerto Internacional de Miami y puertos importantes. Los planos están actualmente en revisión para una impresionante residencia unifamiliar de 6,000 pies cuadrados, lo que la convierte en una oportunidad ideal para usuarios finales o desarrolladores que buscan construir una casa de lujo personalizada en uno de los barrios más establecidos de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,900,000.00
Precio original en que se listó: $2,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,643.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 5:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,156 Sqft / 107.40 m²
Área Construida: 1,628 Sqft / 151.25 m²
Área del lote: 10,500 Sqft / 975.48 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1937
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,525.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 236 SW 28th Road, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BRICKELL ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 38-39 54 41 BRICKELL ESTATES PB 17-50 LOT 14 & SE25FT LOT 13 BLK 22 LOT SIZE 75.000 X 140 OR 19860-2600 07 2001 5 COC 22258-0464 04 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141380091200
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forest Hills-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de abril de 2026 3:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de junio de 2026 4:19 am
Última modificación registrada: 8 de septiembre de 2026 6:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sterling One Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 28th
Número de Calle: 236
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33129
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 12.2''
Longitud: W81° 47' 25.3''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11944101 Ver Propiedad en inglés MLS# A11944101
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