Apartamento en venta en 2200 S Ocean Lane 2609/2610, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A11944116
2200 S Ocean Lane 2609/2610, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas inigualables al océano, intracostero y entrada
- Diseño excepcional de Vincenzo Avanzato
- Sistema inteligente Savant para control de temperatura, iluminación y sonido
- Espacios amplios y luminosos ideales para el entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la vida de ultra lujo en la codiciada y serena playa del sureste de Fort Lauderdale. Esta propiedad de 4 habitaciones y 4 baños, que consta de dos unidades, ofrece vistas incomparables al océano, intracostero y entrada, brindando un estilo de vida costero moderno quintessential con refinamiento atemporal. Diseñado por el renombrado Vincenzo Avanzato, el espacio encarna un diseño soberbio y una mano de obra impecable, con materiales de alta calidad, acabados a medida y muebles europeos seleccionados para compradores con un ojo exigente para el lujo.
Vincenzo convirtió una visión y un sueño en realidad. Este espacio no solo es hermoso y armonioso, sino extremadamente moderno y atemporal. Una oferta llave en mano, que incluye todo dentro de la unidad, excepto cuatro piezas de arte. Esta casa inteligente, que cuenta con un sistema Savant, controla la temperatura, iluminación y sonido con un toque. Con una extensión de 3,645 pies cuadrados, cuenta con una cocina de gran tamaño, áreas de comedor y familia ideales para el entretenimiento, interiores bañados por el sol y espacios de vida expansivos que fluyen con la brisa del océano y los barcos deslizándose. Dos espacios de estacionamiento asignados completan esta extraordinaria residencia, ofreciendo lujo bañado por el sol, privacidad y un estilo de vida de primer nivel.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2200 S Ocean Lane 2609/2610, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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