Casa en venta en 1517 SE 12th Court, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26016103
1517 SE 12th Court, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia contemporánea de agua frente construida en 2021 en la comunidad deseable de Lauderdale Harbors
- Ofrece 21 metros de frente de agua profunda con acceso de agua salada sin restricciones, sin puentes fijos y acceso rápido a la entrada
- Diseño de transición sofisticado con acabados de alta gama, que cuenta con cinco dormitorios, cinco baños y medio, y un garaje para tres coches
- Cocina de chef con electrodomésticos Wolf y un sistema de café integrado Miele
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa residencia contemporánea de agua frente fue construida en 2021 en la comunidad deseable de Lauderdale Harbors. Esta casa de tres pisos ofrece 21 metros de frente de agua profunda con acceso de agua salada sin restricciones, sin puentes fijos y acceso rápido a la entrada. El lote de 33 metros de profundidad ofrece vistas al agua desde casi todas las habitaciones. El diseño de transición sofisticado cuenta con acabados de alta gama, que incluye cinco dormitorios, cinco baños y medio, y un garaje para tres coches. La cocina de chef cuenta con electrodomésticos Wolf y un sistema de café integrado Miele. El concepto de vida abierto que combina áreas de estar, comedor y bar es ideal para entretener. Dos suites principales más dormitorios adicionales con baño en suite proporcionan flexibilidad y privacidad. La vida al aire libre incluye un área de barbacoa integrada y una terraza en la azotea de tres pisos con vistas al skyline, la playa, el club de yates y los barcos de crucero.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1517 SE 12th Court, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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