Apartamento en venta en 2981 N Nob Hill Road 406, Sunrise, FL 33322 con MLS-A11944241

📍 2981 N Nob Hill Road 406, Sunrise, FL 33322

$218,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,250 Sqft / 116.13 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista al agua y al campo de golf desde tu condominio en Sunrise Lakes Fase 4
  • Condominio grande de 2 habitaciones y 2 baños, con aproximadamente 1400 pies cuadrados
  • Cocina completamente remodelada y baños actualizados
  • Acceso a instalaciones como piscinas calentadas, gimnasio y clubhouse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La vista al agua y al campo de golf desde tu condominio en Sunrise Lakes Fase 4 es impresionante. La habitación cerrada con pantalla es parte de este gran condominio de 2 habitaciones y 2 baños, que mide casi 1400 pies cuadrados. El propietario ha remodelado completamente la cocina y ha actualizado los baños. La lavadora, la secadora y el aire acondicionado han sido mejorados y son más nuevos. Lo más importante es que, al estar en el piso superior, no hay nadie encima y la vista es hermosa, así como el condominio en sí. Solo disfruta jugando al golf y nadando en las piscinas calentadas. El clubhouse completo ofrece shows, entretenimiento, piscina calentada, gimnasio y mucho más. La compra y el autobús están cerca. El ascensor está justo al lado de la unidad. La lavadora y la secadora tienen su propia habitación y han sido actualizadas. La superficie total real es de 1370 pies cuadrados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $218,000.00
Precio original en que se listó: $239,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $174.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de junio de 2026 7:54 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,250 Sqft / 116.13 m²
Área Construida: 1,250 Sqft / 116.13 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Campo de Golf
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1986
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,021.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2981 N Nob Hill Road 406, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $748.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención por discapacidad

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante
Cochera (Carpot):

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 172 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Golf, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 172 CONDO UNIT 406 PER AMCDO BK/PG: 19100/218
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494130JJ0330

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de mayo de 2026 7:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de junio de 2026 7:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de junio de 2026 7:58 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 9:19 am

Información Adicional

Cortesía de: Berkshire Hathaway HomeServices Florida Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Nob Hill
Número de Calle: 2981
Número de la Unidad: 406
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 48.5''
Longitud: W81° 42' 57.4''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa