Casa en venta en 14531 Hickory Court, Davie, FL 33325 con MLS-A11944319
14531 Hickory Court, Davie, FL 33325
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos en un barrio prestigioso con vistas a un hermoso lago
- Cuatro dormitorios completos y dos baños en el piso superior, más un medio baño en el piso inferior
- Cocina personalizada con electrodomésticos nuevos de seis meses de antigüedad
- Patio grande para pantalla de 39x16 con vistas al lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa impecable en el prestigioso Shenandoah sobre un hermoso lago. La casa de dos pisos ha sido actualizada de manera hermosa. En el piso superior hay 4 dormitorios completos y 2 baños con 1/2 baño en el piso inferior, además de un garaje para 2 coches muy bien mantenido. La casa tiene un gran plano de pisos. La cocina es personalizada con electrodomésticos nuevos de 6 meses de antigüedad. La lavadora y la secadora tienen 8 meses de antigüedad. La propiedad está ubicada en un lote en forma de porción de pastel en un callejón sin salida, se instaló un techo de losa nuevo en 2022, se pintó el exterior en agosto de 2022 y se instalaron nuevas ventanas y puertas correderas de alto impacto en abril de 2024, que tienen una garantía de por vida y serán transferidas a los nuevos propietarios. La propiedad tiene un mantenimiento muy bajo, que asciende a 56 dólares al mes. Hay un patio para pantalla enorme de 39x16 con vistas a un lago hermoso. El precio es atractivo para una venta rápida. El propietario estará dispuesto a ayudar con los gastos de cierre. Direcciones para llegar:

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14531 Hickory Court, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
