Casa en venta en 14531 Hickory Court, Davie, FL 33325 con MLS-A11944319

📍 14531 Hickory Court, Davie, FL 33325

$747,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,418 Sqft / 224.64 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos pisos en un barrio prestigioso con vistas a un hermoso lago
  • Cuatro dormitorios completos y dos baños en el piso superior, más un medio baño en el piso inferior
  • Cocina personalizada con electrodomésticos nuevos de seis meses de antigüedad
  • Patio grande para pantalla de 39x16 con vistas al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa impecable en el prestigioso Shenandoah sobre un hermoso lago. La casa de dos pisos ha sido actualizada de manera hermosa. En el piso superior hay 4 dormitorios completos y 2 baños con 1/2 baño en el piso inferior, además de un garaje para 2 coches muy bien mantenido. La casa tiene un gran plano de pisos. La cocina es personalizada con electrodomésticos nuevos de 6 meses de antigüedad. La lavadora y la secadora tienen 8 meses de antigüedad. La propiedad está ubicada en un lote en forma de porción de pastel en un callejón sin salida, se instaló un techo de losa nuevo en 2022, se pintó el exterior en agosto de 2022 y se instalaron nuevas ventanas y puertas correderas de alto impacto en abril de 2024, que tienen una garantía de por vida y serán transferidas a los nuevos propietarios. La propiedad tiene un mantenimiento muy bajo, que asciende a 56 dólares al mes. Hay un patio para pantalla enorme de 39x16 con vistas a un lago hermoso. El precio es atractivo para una venta rápida. El propietario estará dispuesto a ayudar con los gastos de cierre. Direcciones para llegar:

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $747,000.00
Precio original en que se listó: $780,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $308.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de mayo de 2026 1:14 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,418 Sqft / 224.64 m²
Área Construida: 2,959 Sqft / 274.90 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Longitud del frente: 0
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,986.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14531 Hickory Court, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $56.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: SHENANDOAH SECTION FOUR
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHENANDOAH SECTION FOUR 131-27 B LOT 23 BLK 30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504010051430
Zonificación: PRD-3.8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Manuel C. Barreiro
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de mayo de 2026 1:14 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de enero de 2026 4:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de julio de 2026 3:11 am
Última modificación registrada: 12 de julio de 2026 3:11 am

Información Adicional

Cortesía de: Have Mercy Real Estate Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Hickory
Número de Calle: 14531
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33325
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 35.8''
Longitud: W81° 39' 25.8''
Sufijo de la dirección: Court
Este Inmueble en el Mapa