Casa adosada (townhouse) en venta en 807 E Village Circle, Davie, FL 33325 con MLS-B26058551

📍 807 E Village Circle, Davie, FL 33325

$605,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,835 Sqft / 170.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa tiene una vista al lago y se encuentra en una comunidad cerrada con acceso a las autopistas.
  • La propiedad cuenta con pisos de losa en la parte inferior y suelos de vinilo en las escaleras y el nivel superior.
  • La cocina tiene electrodomésticos de acero inoxidable nuevos y el calentador de agua y la secadora han sido reemplazados recientemente.
  • La comunidad cuenta con una piscina y un área abierta para disfrutar de los días de Florida.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa lista para mudarse con vista al lago en una comunidad cerrada con portón en un entorno pintoresco y lleno de vegetación, perfectamente ubicada en el corazón de Davie con acceso cercano a las autopistas. La casa cuenta con pisos de losa en la parte de abajo, mientras que las escaleras y el nivel superior tienen suelos de vinilo. La cocina tiene electrodomésticos de acero inoxidable nuevos. El calentador de agua y la secadora también han sido reemplazados recientemente. El plano de la casa con dormitorios separados está distribuido con gusto y cuenta con un amplio dormitorio principal, un vestidor y un gran baño. El baño principal tiene una bañera de estilo romano separada de un espacio para ducha y dos lavabos. Las ventanas del área de estar están terminadas con persianas de plantación personalizadas y los dormitorios tienen persianas. Disfrute de tranquilidad con la protección completa de persianas de acordeón en todas las aberturas. Esta casa es una oportunidad absoluta de llave en mano. Esta comunidad cerrada con portón, que es una joya privadamente escondida, está bien cuidada con un paisajismo exuberante. La comunidad tiene una piscina con un área abierta espaciosa para disfrutar de los maravillosos días de Florida. Esta es una casa y comunidad que no se puede perder. Se permite el alquiler después de dos años de propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $605,000.00
Precio original en que se listó: $605,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $329.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 6:01 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,835 Sqft / 170.48 m²
Área Construida: 2,250 Sqft / 209.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Extractor con Ventilación
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Iluminación, Ducha Exterior, Baño para piscina
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Nivel superior, En Pasillo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cerca de alambre, Piedra, Cercado, Lleno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2015
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 78
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,253.4
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 807 E Village Circle, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $381,630.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $335.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Visitante, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Electricidad No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,005.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cerrada, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: FLAMINGO VILLAGE 176-177 B POR
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: M&M Property Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VAQUERO TRAILS
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLAMINGO VILLAGE 176-177 B POR PAR A DESC AS: COMM NW COR PAR A, E 267, S 140.62 TO POB, S 25, E 90, N 25, W 90 TO POB AKA: BLDG 3, UNIT 4 F
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504012520150
Zonificación: RM-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 8:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 5:05 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 1:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Baypointe Realty & Management
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Village
Número de Calle: 807
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33325
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 40.3''
Longitud: W81° 41' 15.7''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: E
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26058551 Ver Propiedad en inglés MLS# B26058551
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