Casa en venta en 7761 SW 122nd Avenue, Miami, FL 33183 con MLS-A11944482
7761 SW 122nd Avenue, Miami, FL 33183
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- La propiedad tiene un vestidor y un jardín trasero con nearly 1 acre de espacio
- La ubicación es ideal, cerca de escuelas de alta calidad, tiendas y restaurantes de primer nivel
- La residencia ofrece una combinación perfecta de privacidad, espacio y sofisticación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a 7761 SW 122 Avenue, una residencia refinada de Miami donde la elegancia intemporal se encuentra con la comodidad moderna. Ubicada en una calle tranquila y arbolada, esta hermosa casa mantenida ofrece una mezcla excepcional de privacidad, espacio y sofisticación, perfecta para compradores discernidos que buscan un estilo de vida elevado en el sur de la Florida. Al entrar, descubra espacios de vida iluminados diseñados tanto para la vida cotidiana como para la elegancia de entretenimiento. Acabados pensativos, proporciones generosas y un flujo sin esfuerzo crean una atmósfera acogedora en toda la casa. El corazón de la residencia se abre sin esfuerzo hacia el exterior, abrazando la forma de vida al aire libre de Miami. La propiedad cuenta con un oasis de patio trasero espacioso, en casi 1 acre, ideal para albergar reuniones, relajarse bajo el sol o imaginar un área de piscina y entretenimiento personalizada. Un paisajismo exuberante realza el sentido de tranquilidad mientras proporciona un retiro privado a solo minutos de las mejores comodidades de la ciudad. Idealmente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, compras de primer nivel, restaurantes y arterias principales, esta casa ofrece tanto conveniencia como exclusividad en uno de los barrios más deseables de Miami. Una oportunidad rara de poseer una residencia sofisticada que encarna comodidad, estilo y ubicación privilegiada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7761 SW 122nd Avenue, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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