Oficina en venta en 8200 SW 117th Avenue 412-414, Miami, FL 33183 con MLS-A12067617

LO DESTACADO:

• La propiedad ofrece dos unidades de oficinas médicas listas para ocupar, con una superficie combinada de ±3,881 pies cuadrados según los registros de la propiedad.
• La propiedad cuenta con un garaje de estacionamiento cubierto y se encuentra en el corazón de Kendall, rodeada de establecimientos comerciales y con acceso inmediato a la autopista de Florida.
• La propiedad es ideal para una práctica médica establecida, un grupo de médicos en expansión o un propietario que desee dejar de pagar renta y comenzar a generar patrimonio.
• La propiedad también puede ser adecuada para inversores médicos que buscan un activo leasable de clase A.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La oportunidad rara de adquirir dos unidades de oficinas médicas listas para ocupar, las unidades 412 y 414, que se ofrecen juntas en el Centro Profesional One Seventeen, un edificio médico de clase A con un garaje de estacionamiento cubierto en el corazón de Kendall. La superficie combinada es de ±3,881 pies cuadrados según los registros de la propiedad, y se entrega como una suite médica completamente equipada y lista para ocupar. El diseño del espacio se ha realizado teniendo en cuenta el flujo de pacientes: una amplia zona de espera con asientos personalizados da la bienvenida a los pacientes, mientras que una estación central de enfermeras es el centro de una ala clínica con grandes salas de examen y salas de procedimientos dedicadas. Varias oficinas privadas, una sala de trabajo administrativa, un generoso espacio de almacenamiento y una sala de descanso para el personal con cocina completa completan la suite. La ubicación es inmejorable en la avenida SW 117th, rodeada de establecimientos comerciales establecidos, a pocos pasos del centro comercial The Palms y de Kohl's, y con acceso inmediato a la autopista de Florida que conecta su práctica con pacientes en todo el condado de Miami-Dade en minutos. El entorno residencial estable y denso proporciona una base de pacientes integrada. Es perfecta para una práctica médica establecida, un grupo de médicos en expansión o un propietario que esté listo para dejar de pagar renta y comenzar a generar patrimonio. Las unidades también pueden ser adecuadas para inversores médicos que buscan un activo leasable de clase A. El mantenimiento cubre el mantenimiento del edificio y las áreas comunes, el seguro, los servicios públicos, la administración y las reservas. El comprador debe verificar toda la información. Puede programar una visita privada hoy mismo.