Apartamento en venta en 20505 E Country Club Drive 231, Aventura, FL 33180 con MLS-A11944625

📍 20505 E Country Club Drive 231, Aventura, FL 33180

$405,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,038 Sqft / 96.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
  • La residencia de esquina ofrece vistas serenas al agua desde un balcón privado espacioso
  • La cocina moderna cuenta con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
  • La propiedad ofrece seguridad las 24 horas, recepción, servicio de valet, piscina y gimnasio dentro del edificio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a la luxuria con este apartamento completamente remodelado de 2 dormitorios y 2 baños en venta, que muestra acabados de alta gama y una atención meticulosa al detalle. El plano de piso dividido asegura la privacidad, mientras que la abundante luz natural y las vistas serenas al agua realzan la experiencia de vida desde un balcón privado espacioso. El apartamento cuenta con una cocina moderna con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos. Ambos dormitorios de tamaño generoso y hermosos baños. Los residentes se benefician de seguridad las 24 horas, una recepción, un servicio de valet, una piscina y un gimnasio dentro del edificio. Esta propiedad se encuentra en el círculo de Aventura, cerca de restaurantes, playas, el centro comercial de Aventura, carreteras y zonificada para escuelas de clase A+. Esta unidad combina la elegancia moderna con una ubicación privilegiada. Alquilada por 3250 dólares hasta abril de 2027.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $405,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $390.17
Ver más unidades mismo edificio: Waterview en 20505 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de mayo de 2026 2:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,038 Sqft / 96.43 m²
Área Construida: 1,038 Sqft / 96.43 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura
Interior: Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1981
Estilo de la arquitectura: Sobre Zancos
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 23
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,786.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20505 E Country Club Drive 231, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: WATERVIEW CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERVIEW CONDO UNIT 231 UNDIV .2379% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11260-220 F/A/U 30-1235-021-0010 OR 19902-4592 0801 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350210010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wilton Manors
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de mayo de 2026 2:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de enero de 2026 9:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 7:39 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 7:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: LIV Real Estate Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 20505
Número de la Unidad: 231
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 0.1''
Longitud: W81° 52' 28.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# A11944625 Ver Propiedad en inglés MLS# A11944625
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