Apartamento en venta en 8900 Washington Boulevard 401A, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A11944710

📍 8900 Washington Boulevard 401A, Pembroke Pines, FL 33025

$135,000.00
1 Dorm.
2 Baños
800 Sqft / 74.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños
  • Acabados de alta gama, incluyendo encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vistas impresionantes de los lagos serenos y la exuberante vegetación del campo de golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de la prestigiosa comunidad de golf. Este impresionante condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños cuenta con acabados de alta gama que incluyen encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de losa en toda la propiedad. La unidad en esquina ofrece vistas impresionantes de los lagos serenos y la exuberante vegetación del campo de golf. Con ventanas de impacto, este condominio no solo es hermoso, sino que también está construido para perdurar. Sal afuera para disfrutar de la piscina comunitaria o relájate en tu balcón privado mientras contemplas los alrededores pintorescos. La cocina y los baños actualizados añaden un toque de elegancia y sofisticación a este espacio ya impresionante.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $135,000.00
Precio original en que se listó: $155,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $168.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de mayo de 2026 3:11 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 800 Sqft / 74.32 m²
Área Construida: 800 Sqft / 74.32 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Laguna de oxidación
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 6
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,389.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8900 Washington Boulevard 401A, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,576.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $195.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: HOLLYBROOK GOLF AND
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Golf, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 60
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS CLUB CONDO UNIT V-401A PER CDO BK/PG: 5434/30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514120AB0800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakshire Elem
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de mayo de 2026 3:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de enero de 2026 6:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 9:11 pm
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 9:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty Investments Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Washington
Número de Calle: 8900
Número de la Unidad: 401A
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 3.2''
Longitud: W81° 44' 7.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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