Apartamento en venta en 200 SE 15th Road 5D, Miami, FL 33129 con MLS-A11944847
200 SE 15th Road 5D, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas panorámicas al agua
- Ubicada en un edificio boutique exclusivo en la bahía de Biscayne
- Acceso a comodidades de estilo resort, como gimnasio y piscina
- Perfecta para inversores que buscan ingresos rentales inmediatos y valor a largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Sueño del inversor - Alquilado hasta agosto de 2026. Experimente el estilo de vida ultimate de Miami con brisas impresionantes de la bahía y vistas panorámicas al agua desde el balcón que rodea esta amplia residencia de esquina. Ubicada en un edificio boutique exclusivo en la bahía de Biscayne, esta casa ofrece tranquilidad mientras está a solo minutos del distrito financiero de Brickell, el centro de la ciudad de Brickell, restaurantes de clase mundial y compras de lujo. Las playas prístinas de Miami Beach y Key Biscayne están a solo un corto trayecto en auto. Esta unidad de 2 dormitorios y 2 baños, bellamente actualizada, cuenta con lavadora/secadora en la unidad, persianas contra huracanes y un espacio de estacionamiento asignado. Disfrute de comodidades de estilo resort, incluyendo un centro de fitness, sala comunitaria, canchas de tenis, piscina, jacuzzi y amarres para barcos disponibles. Perfecta para inversores que buscan ingresos rentales inmediatos y valor a largo plazo en una de las ubicaciones más deseables de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 200 SE 15th Road 5D, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
