Apartamento en venta en 200 SE 15th Road 5D, Miami, FL 33129 con MLS-A11944847

📍 200 SE 15th Road 5D, Miami, FL 33129

$799,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,017 Sqft / 94.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con balcón envolvente y vistas panorámicas al agua
  • Ubicación exclusiva en un edificio boutique sobre Biscayne Bay
  • Amenidades estilo resort: gimnasio, piscina, jacuzzi y amarraderos de barcos disponibles
  • Ideal para inversionistas que buscan ingresos inmediatos y valor a largo plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sueño de inversionista - Arrendado hasta agosto de 2027! Experimente el estilo de vida definitivo en Miami con impresionantes brisas de la bahía y vistas panorámicas al agua desde el balcón envolvente de esta espaciosa residencia de esquina. Ubicada en un edificio boutique exclusivo sobre Biscayne Bay, esta casa ofrece tranquilidad mientras está a solo minutos del distrito financiero de Brickell, Brickell City Centre, restaurantes de clase mundial y compras de lujo. Las playas prístinas de Miami Beach y Key Biscayne están a solo un corto trayecto en coche. Esta unidad bellamente actualizada de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con lavadora/secadora en la unidad, persianas de huracán y un estacionamiento asignado. Disfrute de amenidades estilo resort que incluyen un centro de fitness, sala comunitaria, canchas de tenis, piscina, jacuzzi y amarraderos de barcos disponibles. Perfecta para inversionistas que buscan ingresos de alquiler inmediatos y valor a largo plazo en una de las ubicaciones más deseables de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00
Precio original en que se listó: $850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $785.64
Ver más unidades mismo edificio: Brickell Harbour en 200 15th Rd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de noviembre de 2026 8:38 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,017 Sqft / 94.48 m²
Área Construida: 1,017 Sqft / 94.48 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 17
Código de zona de inundación: VE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,876.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 200 SE 15th Road 5D, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,419.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles, Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: BRICKELL HARBOUR CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRICKELL HARBOUR CONDO UNIT 5D UNDIV .006729% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10674-717 OR 18929-204 1099 5 COC 23418-3597 05 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390340480

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seventy-fourth St. Elem-pn
Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de noviembre de 2026 8:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de enero de 2026 7:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 3:05 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 7:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 15th
Número de Calle: 200
Número de la Unidad: 5D
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33129
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 23.5''
Longitud: W81° 48' 31.3''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11944847 Ver Propiedad en inglés MLS# A11944847
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