Apartamento en venta en 9861 Sunrise Lakes Boulevard 310, Sunrise, FL 33322 con MLS-A11945023

📍 9861 Sunrise Lakes Boulevard 310, Sunrise, FL 33322

$129,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,146 Sqft / 106.47 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad de 55+ años
  • Pisos de losa en la cocina y baños, y alfombras en el salón, comedor y dormitorios
  • Acceso a instalaciones de golf, tenis, piscinas y un club social con diversas actividades
  • Ubicación cerca de carreteras principales, centros comerciales, restaurantes y consultorios médicos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Crédito de concesión del vendedor a un comprador. Condominio en el tercer piso, en la comunidad Sunrise Lake para personas de 55+ años. Esta residencia de 2/2 ofrece un diseño bien planificado, con un lanai espacioso perfecto para disfrutar de su café matutino. La cocina fue actualizada hace aproximadamente cuatro años, e incluye electrodomésticos. También el sistema de aire acondicionado y todas las ventanas han sido mejoradas a ventanas resistentes a huracanes al mismo tiempo. Los baños están bien mantenidos. Pisos de losa en la cocina y baños, mientras que el salón, comedor y ambos dormitorios tienen alfombras. La lavandería cuenta con lavadoras y secadoras comunitarias ubicadas en cada piso. La unidad incluye un espacio de estacionamiento asignado, y abundante estacionamiento para visitantes. Los entusiastas del golf disfrutarán del campo de golf 7 días a la semana sin membresía, considerado uno de los mejores servicios de la comunidad. También podrán disfrutar de múltiples canchas de tenis, 5 cabañas con piscinas, y ubicaciones satélites disponibles para organizar reuniones privadas y eventos sociales. El impresionante club social, que cuenta con piscinas climatizadas interiores y exteriores, un spa relajante, salas de billar y cartas, un teatro, y un calendario completo de bailes y actividades sociales durante las fiestas. Ubicado cerca de carreteras principales, centros comerciales, restaurantes, consultorios médicos, este condominio ofrece la combinación perfecta de comodidad, ubicación y estilo de vida. Todas las partes deben ser de una comunidad de 55+ años. Puntuación crediticia mínima de 670. Ingreso neto anual de aproximadamente $37,000. NO hay evaluaciones, Reservas sólidas, EN ESTADO ACTUAL, NO se permite alquilar, todos los muebles son negociables.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $129,000.00
Precio original en que se listó: $129,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $112.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de enero de 2026 2:19 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,146 Sqft / 106.47 m²
Área Construida: 1,146 Sqft / 106.47 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Despensa
Exterior: Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $836.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9861 Sunrise Lakes Boulevard 310, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $566.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Cabaña, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 142 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Golf, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 142 CONDO UNIT 310 PER CDO BK/PG: 8838/787
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129A80300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Potter-hb
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de enero de 2026 2:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 8:48 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 9861
Número de la Unidad: 310
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 46.1''
Longitud: W81° 43' 14.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa