Apartamento en venta en 9861 Sunrise Lakes Boulevard 310, Sunrise, FL 33322 con MLS-A11945023
9861 Sunrise Lakes Boulevard 310, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad de 55+ años
- Pisos de losa en la cocina y baños, y alfombras en el salón, comedor y dormitorios
- Acceso a instalaciones de golf, tenis, piscinas y un club social con diversas actividades
- Ubicación cerca de carreteras principales, centros comerciales, restaurantes y consultorios médicos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Crédito de concesión del vendedor a un comprador. Condominio en el tercer piso, en la comunidad Sunrise Lake para personas de 55+ años. Esta residencia de 2/2 ofrece un diseño bien planificado, con un lanai espacioso perfecto para disfrutar de su café matutino. La cocina fue actualizada hace aproximadamente cuatro años, e incluye electrodomésticos. También el sistema de aire acondicionado y todas las ventanas han sido mejoradas a ventanas resistentes a huracanes al mismo tiempo. Los baños están bien mantenidos. Pisos de losa en la cocina y baños, mientras que el salón, comedor y ambos dormitorios tienen alfombras. La lavandería cuenta con lavadoras y secadoras comunitarias ubicadas en cada piso. La unidad incluye un espacio de estacionamiento asignado, y abundante estacionamiento para visitantes. Los entusiastas del golf disfrutarán del campo de golf 7 días a la semana sin membresía, considerado uno de los mejores servicios de la comunidad. También podrán disfrutar de múltiples canchas de tenis, 5 cabañas con piscinas, y ubicaciones satélites disponibles para organizar reuniones privadas y eventos sociales. El impresionante club social, que cuenta con piscinas climatizadas interiores y exteriores, un spa relajante, salas de billar y cartas, un teatro, y un calendario completo de bailes y actividades sociales durante las fiestas. Ubicado cerca de carreteras principales, centros comerciales, restaurantes, consultorios médicos, este condominio ofrece la combinación perfecta de comodidad, ubicación y estilo de vida. Todas las partes deben ser de una comunidad de 55+ años. Puntuación crediticia mínima de 670. Ingreso neto anual de aproximadamente $37,000. NO hay evaluaciones, Reservas sólidas, EN ESTADO ACTUAL, NO se permite alquilar, todos los muebles son negociables.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9861 Sunrise Lakes Boulevard 310, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
