Apartamento en venta en 20281 E Country Club Drive 1002, Aventura, FL 33180 con MLS-A11945055
20281 E Country Club Drive 1002, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes al océano, intracostal y playa de Oro desde esta residencia de dos dormitorios y dos baños
- Acabados de alta gama, incluyendo iluminación LED y mármol blanco sofisticado en el vestíbulo, cocina y baños
- Dos balcones amplios para relajación al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre vistas impresionantes al océano, intracostal y playa de Oro desde esta residencia de dos dormitorios y dos baños que verdaderamente merece una visita personal para apreciar su belleza. Esta propiedad cuenta con acabados de alta gama, incluyendo iluminación LED y mármol blanco sofisticado en el vestíbulo, cocina y baños. La sala de estar y comedor y los baños están adornados con baldosas de porcelana con apariencia de madera. La cocina tiene electrodomésticos de acero inoxidable, armarios de madera personalizados, encimeras y respaldo de granito, opciones de almacenamiento generosas y un rincón para desayunar que da al agua. Los baños están diseñados con armarios personalizados modernos, duchas cerradas con vidrio y encimeras de cuarzo, combinando elegancia con practicidad. Características adicionales incluyen una lavadora y secadora, ventanas y puertas de vidrio de alto impacto, cortinas en toda la propiedad y oscuridad en los dormitorios y dos balcones amplios para relajación al aire libre. Los residentes pueden disfrutar de una vida de lujo en Los Hamptons, uno de los pocos edificios en Aventura con unos pocos años en los que el presupuesto ha financiado completamente las reservas. Ofrece dos piscinas, un restaurante gourmet privado con capacidad para más de 200 personas, el café Wi-Fi de Los Hamptons, un cine, un centro de fitness de última generación y un spa, así como canchas de tenis y raquetbol, salas de fiestas, áreas para niños y mucho más. Disfruta de paseos en "el círculo" y aprovecha la proximidad a playas, restaurantes, tiendas, escuelas de alta calidad y casas de culto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20281 E Country Club Drive 1002, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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