Casa adosada (townhouse) en venta en 3426 Spring Bluff Place 36, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A11945149
3426 Spring Bluff Place 36, Lauderhill, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa y espaciosa vivienda de 2 dormitorios y 2.5 baños en tres niveles con garaje para 2 coches
- Ubicada en la deseable comunidad de Inverrary
- Cuenta con patio al aire libre privado y espacio flexible que puede convertirse en un tercer dormitorio
- Comunidad con portón y más de 50 acres de jardines bien mantenidos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa y espaciosa vivienda de 2 dormitorios y 2.5 baños en tres niveles con garaje para 2 coches, ubicada en la deseable comunidad de Inverrary. El techo fue reemplazado el año pasado y está pagado en su totalidad, lo que ofrece tranquilidad para el próximo propietario. Disfrute de un gran patio al aire libre privado, perfecto para relajarse o recibir invitados. Esta vivienda cuenta con un espacio flexible que puede ser fácilmente convertido en un tercer dormitorio, lo que agrega un excelente valor y versatilidad. El propietario también ha agregado una habitación climatizada en el garaje, ideal para un despacho en casa, espacio para invitados o habitación de hobbies. La vivienda se encuentra dentro de una comunidad con portón que abarca más de 50 acres de jardines bien mantenidos, donde los residentes disfrutan de comodidades al estilo de un resort, incluyendo tres piscinas climatizadas, seguridad con portón vigilado las 24 horas y áreas comunes bien mantenidas. El mantenimiento de la asociación incluye reparaciones del techo, mantenimiento exterior, cuidado del césped y poda de setos. La asociación requiere un puntaje crediticio mínimo de 725. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales. Una oportunidad imperdible que combina espacio, flexibilidad y vida en comunidad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3426 Spring Bluff Place 36, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
