Casa en venta en 4506 NW 47th Street, Tamarac, FL 33319 con MLS-A11963600
4506 NW 47th Street, Tamarac, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas abiertas y tranquilas al canal desde la cocina y la habitación de Florida cerrada adicional
- Techos y aire acondicionado de 7 años, así como calentador de agua y lavavajillas nuevos para mayor tranquilidad
- Cocina de alta gama con encimeras de granito, armarios blancos y electrodomésticos de acero inoxidable
- Pisos de losa en toda la propiedad con pisos de madera en las habitaciones y luces empotradas modernas en el techo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vivienda de agua verdadera, disfruta de vistas abiertas y tranquilas del canal justo desde tu cocina y la habitación de Florida cerrada adicional. El techo de 7 años y el aire acondicionado más el calentador de agua nuevo y el lavavajillas nuevo, ofrecen tranquilidad. La cocina de alta gama con encimeras de granito, armarios blancos y electrodomésticos de acero inoxidable conduce a una habitación de lavandería dedicada y despensa para almacenamiento adicional y comodidad diaria. Baño actualizado. Pisos de losa en toda la propiedad con pisos de madera en las habitaciones y luces empotradas modernas en el techo. Entrada para vehículos extendida y patio trasero, un hallazgo único más la puerta de pantalla frontal resistente a huracanes y además obturadores y paneles para protección contra huracanes, más las líneas de plomería exteriores actualizadas a PVC. A dos cuadras de distancia a pie de las piscinas comunitarias y cerca del parque de la tierra firme con senderos para caminar con vistas panorámicas y área de ejercicio al aire libre. El mantenimiento incluye el cuidado del césped, el sistema de aspersores, las áreas comunes y las piscinas climatizadas. Comunidad para personas de 55 años o más. La asociación requiere que los compradores tengan una calificación crediticia de 730 o más. Ver los documentos de la asociación adjuntos. La información aquí incluida se considera confiable y está sujeta a errores, omisiones y cambios sin previo aviso. TODA LA INFORMACIÓN Y LAS MEDIDAS SE CONSIDERAN CONFIABLES PERO NO GARANTIZADAS NI ASEGURADAS Y LOS COMPRADORES SON RESPONSABLES DE VERIFICARLAS
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Detalles de la Propiedad
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4506 NW 47th Street, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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