Casa en venta en 4900 NW 53rd Court, Tamarac, FL 33319 con MLS-A11992627

📍 4900 NW 53rd Court, Tamarac, FL 33319

$255,000.00
2 Dorm.
1 Baños
806 Sqft / 74.88 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 1 baño en una comunidad de 55+ muy deseada
  • Pisos de losa en toda la propiedad y áreas de estar amplias
  • La residencia ha sido actualizada con un techo nuevo de 4 años, sistema de A/C mejorado y pintura interior fresca
  • Comunidad con cuotas de HOA bajas y acceso a clubhouse, piscina y mantenimiento de jardín

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta encantadora residencia unifamiliar de 2 dormitorios y 1 baño ubicada en la muy deseada comunidad de 55+ de Mainlands of Tamarac Lakes. Esta residencia bien mantenida ofrece una vida cómoda con un diseño funcional, áreas de estar amplias y mucha luz natural en toda la propiedad. La residencia ha sido actualizada con cuidado, presentando un techo que solo tiene 4 años, un sistema de A/C mejorado, electricidad actualizada, pintura interior fresca y persianas contra tormentas mejoradas, lo que proporciona tanto tranquilidad como valor a largo plazo. Las mejoras adicionales incluyen una nueva puerta principal y una ventana actualizada, lo que aumenta el atractivo de la residencia y su eficiencia general. Disfrute del estilo de vida de Florida del Sur con un jardín privado y mucho espacio para relajarse o entretener. La comunidad ofrece cuotas de HOA bajas e incluye comodidades como acceso al clubhouse, piscina y mantenimiento de jardín, lo que garantiza una vida cómoda y con poco mantenimiento. Idealmente situada cerca de autopistas principales, centros comerciales, restaurantes y instalaciones médicas, esta residencia ofrece un fácil acceso a todo lo que necesita. Esta es una oportunidad fantástica para ser propietario en una comunidad de adultos activos tranquila y conocida por su atmósfera amigable y su entorno bien mantenido. No pierda la oportunidad de disfrutar de una vida fácil y sin preocupaciones en una de las comunidades de 55+ más buscadas de Tamarac.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $255,000.00
Precio original en que se listó: $275,000.00
Precio de Cierre: $249,000.00
Transacción cerrada el: 29 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 806 Sqft / 74.88 m²
Área Construida: 1,377 Sqft / 127.93 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,807.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4900 NW 53rd Court, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $135.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: MAINLANDS OF TAMARAC LAKE
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES SEC 6 65-46 B LOT 6 BLK 115
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494113070310
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Maplewood Elementary School-m
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de abril de 2026 1:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de junio de 2026 4:53 pm
Última modificación registrada: 1 de junio de 2026 4:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sunny Florida Group LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 53rd
Número de Calle: 4900
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 23.2''
Longitud: W81° 47' 6.3''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa