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Apartamento en venta en 580 72nd Street 1603, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11945401

📍 580 72nd Street 1603, Miami Beach, FL 33141

$799,000.00

1 Dorm.

1 Baños

475 Sqft / 44.13 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Impresionante residencia completamente nueva en el exclusivo 72 Park en Miami Beach. Esta espaciosa unidad de 1 dormitorio y 1 baño ofrece una excelente oportunidad de inversión y estilo de vida con opciones de alquiler flexibles, permitiendo contratos a corto, mediano y largo plazo. Disfrute de acceso directo a la playa y comodidades de estilo resort de 5 estrellas en un moderno edificio de lujo diseñado para ofrecer confort y sofisticación. Idealmente ubicado cerca de los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento. Perfecto como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión de alto rendimiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00

Precio original en que se listó: $799,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,682.1

Ver más unidades mismo edificio: 72 Park Condo en 580 72nd St Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 14 de enero de 2026 4:38 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 475 Sqft / 44.13 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2025

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 22

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $342.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 580 72nd Street 1603, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $760.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic

Nombre de la Subdivisión: 72 Park

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 580 72ND STREET CONDO UNIT 1603 UNDIV 0.3147% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 34553-0591

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232111011180

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ozona Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de enero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de enero de 2026 4:38 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 5:43 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 5:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Inmobiliata, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16

Nombre de la calle: 72nd

Número de Calle: 580

Número de la Unidad: 1603

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33141

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 51' 24.3''

Longitud: W81° 52' 35.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11945401

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $64,457

Valor Promedio de Vivienda $434,500

Renta Promedio $1,739/mes

Edad Promedio 45 años

Población 36,016

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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