Apartamento en venta en 2601 NW 48th Terrace 145, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-A11945416

📍 2601 NW 48th Terrace 145, Lauderdale Lakes, FL 33313

$85,000.00
1 Dorm.
1 Baños
705 Sqft / 65.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad de condominios con portón
  • Apartamento de primer piso con 1 dormitorio y 1 baño
  • Vestidor y armario de ropa de cama
  • Pisos de losa en toda la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la comodidad de un apartamento de primer piso con 1 dormitorio y 1 baño en Cypress Chase, una comunidad de condominios con portón para residentes de 55 años y más. Relájese en su patio con pantalla con vistas a la piscina y al sendero, o disfrute de su área al aire libre privada para su jardín. Este condominio de un dormitorio y un baño incluye un vestidor y un armario de ropa de cama para un amplio almacenamiento. Pisos de vinilo y losa en toda la unidad. La cocina es perfecta para entretener a sus invitados. El baño tiene un diseño de paso con acceso dual desde el área principal de estar para invitados y acceso privado desde el dormitorio principal. Esta unidad es perfecta para una vida fácil ya que cuenta con un espacio de estacionamiento justo frente a la puerta, a segundos de su puerta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $85,000.00
Precio original en que se listó: $100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $120.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 2:44 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 705 Sqft / 65.50 m²
Área Construida: 705 Sqft / 65.50 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos
Interior: Ascensor/Elevador
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Corrediza, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín, Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1978
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $706.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2601 NW 48th Terrace 145, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $438.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Administración, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS CHASE CONDO NO 8 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS CHASE CONDO NO.8 UNIT 145 PER CDO BK/PG: 7173/31
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494125HM0170

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ruth K. Broad Bay Harbor K-8
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 2:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de enero de 2026 10:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 1:46 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 10:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cervera Real Estate Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 48th
Número de Calle: 2601
Número de la Unidad: 145
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 34.5''
Longitud: W81° 47' 4.3''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11945416 Ver Propiedad en inglés MLS# A11945416
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