Apartamento en venta en 2998 NW 48th Terrace 326, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-A11984697

📍 2998 NW 48th Terrace 326, Lauderdale Lakes, FL 33313

$99,000.00
1 Dorm.
1 Baños
705 Sqft / 65.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad espaciosa de 1 dormitorio y 1 baño
  • Gran balcón con pantalla y vistas a jardines
  • Comunidad 55+ bien mantenida con piscina y sala de juegos
  • Financiamiento del propietario disponible

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad espaciosa de 1 dormitorio y 1 baño ubicada en una comunidad 55+ bien mantenida en Lauderhill. Esta unidad luminosa y brillante cuenta con un gran balcón con pantalla que ofrece vistas a terrenos bellamente ajardinados y de aspecto parque, brindando un entorno tranquilo y privado. La comunidad está meticulosamente mantenida y ofrece una variedad de amenidades, incluyendo una piscina, sala de juegos, instalaciones de lavandería en cada piso y acceso con ascensor para mayor comodidad. Idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales, proporcionando fácil acceso a los esenciales cotidianos y atracciones locales. Financiamiento del propietario disponible, creando una oportunidad flexible para compradores calificados. Perfecta para vivir todo el año o como retiro estacional. Fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $99,000.00
Precio original en que se listó: $99,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de marzo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 705 Sqft / 65.50 m²
Área Construida: 705 Sqft / 65.50 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1973
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,026.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2998 NW 48th Terrace 326, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $690.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS CHASE CONDO NO 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS CHASE CONDO NO.1 UNIT 326 PER CDO BK/PG: 5415/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494125GA0980

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ruth K. Broad Bay Harbor K-8
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de abril de 2026 8:05 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 12:11 am

Información Adicional

Cortesía de: NV Realty Services, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 48th
Número de Calle: 2998
Número de la Unidad: 326
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 43.2''
Longitud: W81° 47' 6.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11984697 Ver Propiedad en inglés MLS# A11984697
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