Apartamento en venta en 540 West Avenue 2311, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11945424

📍 540 West Avenue 2311, Miami Beach, FL 33139

$1,900,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,223 Sqft / 113.62 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La unidad ahora está vacante
  • La residencia cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
  • Ofrece vistas directas a la bahía desde el dormitorio principal y la sala de estar
  • Cuenta con vistas directas al océano y la ciudad desde el segundo dormitorio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad ahora está vacante. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños ha sido hermosamente rediseñada por un diseñador ganador de premios, Martin C. Martinez, con vistas directas a la bahía desde el dormitorio principal y la sala de estar, y vistas directas al océano y la ciudad desde el segundo dormitorio, en el nivel LPH.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,900,000.00
Precio original en que se listó: $1,900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,553.55
Ver más unidades mismo edificio: The Bentley Bay en 540 West Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de enero de 2026 9:58 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,223 Sqft / 113.62 m²
Área Construida: 1,223 Sqft / 113.62 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Horno Microhondas
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 24
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $25,466.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 540 West Avenue 2311, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,450.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Sauna, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: THE BENTLEY BAY CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE BENTLEY BAY CONDO UNIT 2311 BLDG N UNDIV 0.006076% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23222-1234 COC 23279-1823 03 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242032911020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Garrison-jones Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de enero de 2026 9:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 2:21 pm
Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 4:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 23
Nombre de la calle: Oeste
Número de Calle: 540
Número de la Unidad: 2311
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 31.6''
Longitud: W81° 51' 28.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A11945424 Ver Propiedad en inglés MLS# A11945424
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