Apartamento en venta en 2301 Collins Avenue 1006, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12108151

📍 2301 Collins Avenue 1006, Miami Beach, FL 33139

$2,190,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,230 Sqft / 114.27 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas al océano, la playa y el horizonte de Miami
  • Balcón sur con vista directa a la costa y al cielo crepuscular
  • 2 habitaciones, 2 baños y 1,230 pies cuadrados de espacio luminoso
  • Ubicación en el complejo Roney Palace y 1 Hotel South Beach con acceso directo a la playa
  • OBSERVACIONES DEL AGENTE:

  • Vistas panorámicas al océano, la playa y el horizonte de Miami definen esta residencia de 2 habitaciones y 2 baños en Roney Palace.
  • Un generoso balcón orientado al sur ofrece una vista de primera fila a la costa y a los colores cambiantes del cielo nocturno.
  • Con 1,230 pies cuadrados y abundante luz natural, la residencia coloca las vistas en el corazón de la vida cotidiana, desde una mañana tranquila mirando el agua hasta una noche contemplando el horizonte de Miami.
  • Situada dentro del complejo Roney Palace y 1 Hotel South Beach, el edificio aporta un estilo de resort a una dirección frente al océano.
  • Tres piscinas frente al océano, un jacuzzi y acceso directo a la playa hacen que la costa sea una extensión del hogar.
  • Siete lugares de comida y bar en 1 Hotel, incluyendo AVIV y Watr, junto con Anatomy y Bamford Wellness Spa, completan el entorno de resort.
  • Ordena comida y bebidas en el bar entre el tiempo de playa y piscina.
  • Entre 1 Hotel y W South Beach, con las compras y comidas de Lincoln Road cercanas, este es un entorno para disfrutar como hogar o combinar estancias personales con uso de alquiler.
  • Alquila por un mínimo de 30 días, hasta 12 veces por año.
  • Los días de playa, los paseos frente al océano y las noches de South Beach se unen en una residencia distinguida por su perspectiva y su ubicación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,190,000.00
Precio original en que se listó: $2,190,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,780.48
Ver más unidades mismo edificio: Roney Palace en 2301 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,230 Sqft / 114.27 m²
Área Construida: 1,230 Sqft / 114.27 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1926
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 17
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $27,759.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2301 Collins Avenue 1006, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,649.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: RONEY PALACE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Agua Caliente, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RONEY PALACE CONDO UNIT 1006 UNDIV 0.0024348 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17787-1644 OR 17951-1754 0198 1 COC 26405-4794 05 2008 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232260430770

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 9:00 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 9:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Thine Agency
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 2301
Número de la Unidad: 1006
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 55.6''
Longitud: W81° 52' 22.1''
Sufijo de la dirección: Avenue