Apartamento en venta en 2301 Collins Avenue 1006, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12108151
2301 Collins Avenue 1006, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas al océano, la playa y el horizonte de Miami
- Balcón sur con vista directa a la costa y al cielo crepuscular
- 2 habitaciones, 2 baños y 1,230 pies cuadrados de espacio luminoso
- Ubicación en el complejo Roney Palace y 1 Hotel South Beach con acceso directo a la playa
- Vistas panorámicas al océano, la playa y el horizonte de Miami definen esta residencia de 2 habitaciones y 2 baños en Roney Palace.
- Un generoso balcón orientado al sur ofrece una vista de primera fila a la costa y a los colores cambiantes del cielo nocturno.
- Con 1,230 pies cuadrados y abundante luz natural, la residencia coloca las vistas en el corazón de la vida cotidiana, desde una mañana tranquila mirando el agua hasta una noche contemplando el horizonte de Miami.
- Situada dentro del complejo Roney Palace y 1 Hotel South Beach, el edificio aporta un estilo de resort a una dirección frente al océano.
- Tres piscinas frente al océano, un jacuzzi y acceso directo a la playa hacen que la costa sea una extensión del hogar.
- Siete lugares de comida y bar en 1 Hotel, incluyendo AVIV y Watr, junto con Anatomy y Bamford Wellness Spa, completan el entorno de resort.
- Ordena comida y bebidas en el bar entre el tiempo de playa y piscina.
- Entre 1 Hotel y W South Beach, con las compras y comidas de Lincoln Road cercanas, este es un entorno para disfrutar como hogar o combinar estancias personales con uso de alquiler.
- Alquila por un mínimo de 30 días, hasta 12 veces por año.
- Los días de playa, los paseos frente al océano y las noches de South Beach se unen en una residencia distinguida por su perspectiva y su ubicación.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2301 Collins Avenue 1006, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
