Casa en venta en 211 Charlotte Avenue, Fort Myers, FL 33916 con MLS-A11945580

📍 211 Charlotte Avenue, Fort Myers, FL 33916

$335,000.00
3 Dorm.
2 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Diseño moderno tropical
  • Distribución de concepto abierto
  • Suite principal espaciosa con vestidor y baño privado
  • Ventanas de impacto y materiales de calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nueva construcción en Fort Myers con un diseño moderno tropical. Esta hermosa casa de un solo piso ofrece aproximadamente 1,207 pies cuadrados de área habitable y 1,491 pies cuadrados de área total, incluyendo garaje y porche delantero. La distribución de concepto abierto conecta de manera fluida las áreas de sala de estar, comedor y cocina, ideal para una vida cotidiana cómoda y para el entretenimiento. La casa cuenta con una amplia suite principal con vestidor y baño privado, dormitorios secundarios de buen tamaño y acabados contemporáneos en todo el inmueble. Construida cumpliendo con el Código de Construcción de Florida de 2023, con ventanas de impacto y materiales de calidad. Una excelente oportunidad para ser dueño de una casa nueva lista para mudarse en una ubicación deseable de Fort Myers.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $335,000.00
Precio original en que se listó: $335,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de enero de 2026 6:09 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Área del Comedor: Comedor/Sala

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $342.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 211 Charlotte Avenue, Fort Myers, FL 33916, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: GLENBORO GROVES
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GLENBORO GROVE BLK 4 PB 5 PG 57 LOTS 1 + 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 174425P2022040010
Zonificación: 0

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lutz-hb

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de enero de 2026 6:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de abril de 2026 5:13 pm
Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Sales Force
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Charlotte
Número de Calle: 211
Ciudad: Fort Myers
Estado: Florida
Código Postal: 33916
Condado: Lee
Latitud: N26° 39' 13.4''
Longitud: W82° 10' 4.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11945580 Ver Propiedad en inglés MLS# A11945580
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