Terreno en venta en 3550 S Grimsley Ct, Fort Myers con MLS-O6424577

📍 3550 S Grimsley Ct, Fort Myers, FL 33916

$279,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote comercial de 1.02 acres en una ubicación privilegiada
  • Excelente visibilidad y acceso en el bulevar Veronica S. Shoemaker
  • Gran potencial de desarrollo en uno de los corredores comerciales de más rápido crecimiento de Fort Myers
  • Ubicación estratégica para negocios y empresas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lote comercial primario de 1.02 acres con excelente visibilidad y acceso en el bulevar Veronica S. Shoemaker, que ofrece un potencial de desarrollo excepcional en uno de los corredores comerciales de más rápido crecimiento de Fort Myers.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,000.00
Precio original en que se listó: $279,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $6.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terreno
Número MLS: O6424577

Medidas

Área del lote: 44,431 Sqft / 4127.77 m²
Dimensiones del lote e información: 175x274
Tamaño del lote en Acres: 1.02

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Comercial

Construcción

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $808.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3550 S Grimsley Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público, Electricidad Cercana, Agua Cercana
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: HANSON HIGHLAND
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Financiamiento del Propietario

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HANSONS HIGHLANDS PB 1 PG 57 PT LT 4 IN OR 1285 PG 1101 LESS PARL 4.017A LESS ROW OR 4167 PG 2850 + OR 4078/609
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 194425P2010040170
Zonificación: RS-7
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de julio de 2026 5:24 pm
Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 5:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 7:14 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 10:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: DIAMOND KEY BUSINESS & REAL ESTATE
Atribución: 407-801-8283
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GRIMSLEY
Número de Calle: 3550
Ciudad: FORT MYERS
Estado: Florida
Código Postal: 33916
Condado: Lee
Latitud: N26° 38' 15.8''
Longitud: W82° 9' 32.5''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6424577 Ver Propiedad en inglés MLS# O6424577
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