Apartamento en venta en 1643 Brickell Avenue 3904, Miami, FL 33129 con MLS-A11945870

📍 1643 Brickell Avenue 3904, Miami, FL 33129

$5,400,000.00
4 Dorm.
6 Baños
4,030 Sqft / 374.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia completamente remodelada de 4,030 pies cuadrados
  • Más de 1,000 pies cuadrados de espacio de balcón con vistas impresionantes
  • Diseño de flujo a través con 4 dormitorios y 5.5 baños
  • Acceso a instalaciones de estilo de resort con seguridad las 24 horas y acceso a marina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida refinada en la orilla del agua en Santa Maria, uno de los edificios más prestigiosos de Brickell. Esta residencia completamente remodelada de 4,030 pies cuadrados con más de 1,000 pies cuadrados de espacio de balcón ofrece un diseño de flujo a través de 4 dormitorios, 5.5 baños, un vestíbulo privado y entrada de ascensor con vistas impresionantes y sin obstáculos del océano, la bahía y el skyline de Miami. Las terrazas amplias de orientación norte y oeste llenan la casa de luz natural. Las características incluyen una cocina Veneta con electrodomésticos de alta gama, pisos de madera y mármol elegantes, vestidores para él y para ella, y un baño de spa con vistas a la bahía. Disfruta de instalaciones de estilo de resort, como seguridad las 24 horas, centro de acondicionamiento físico, piscina, tenis, racquetball, acceso a la marina y un estilo de vida de Brickell de primer nivel.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,400,000.00
Precio original en que se listó: $5,400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,339.95
Ver más unidades mismo edificio: Santa Maria en 1643 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de enero de 2026 7:26 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,030 Sqft / 374.40 m²
Área Construida: 4,030 Sqft / 374.40 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero, Océano directo, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía
Seguridad: Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1997
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 50
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $62,317.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1643 Brickell Avenue 3904, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $15,620.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: SANTA MARIA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SANTA MARIA CONDO UNIT 3904 UNDIV 0.65796% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17791-4242 OR 18680-2883 0799 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390621180

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Point
Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de enero de 2026 7:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 9:14 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 9:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 39
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 1643
Número de la Unidad: 3904
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33129
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 18.9''
Longitud: W81° 48' 18.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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