Apartamento en venta en 9703 Collins Avenue 600, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A11992945
9703 Collins Avenue 600, Bal Harbour, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en la Torre Central del Resort St. Regis Bal Harbour
- Vistas impresionantes del Océano Atlántico, la costa interior y el skyline de Miami
- Acceso a cinco estrellas de amenities, incluyendo servicio de playa privado y cuatro piscinas frente al océano
- Ubicación exclusiva, a pocos pasos de las Tiendas de Bal Harbour
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El valor más inteligente en la línea de la Torre Central. Terminada, disponible ahora, con un precio muy por debajo de las unidades de tamaño exacto que quedan en esta línea. Posea una Residencia Premier frente al océano en el icónico Resort St. Regis Bal Harbour Torre Central. Esta casa amplia de 2,721 pies cuadrados ofrece 3 dormitorios, baños, y terrazas de tamaño extra (el balcón más grande en la playa) con vistas impresionantes del Océano Atlántico, la costa interior y el skyline de Miami. Diseñada para vivir con lujo, cuenta con una cocina de Chef con electrodomésticos de alta gama, áreas de entretenimiento espaciosas, y baños de mármol al estilo spa. Disfrute de amenities de cinco estrellas que incluyen servicio de playa privado, 4 piscinas frente al océano, 3 centros de fitness, Spa Remède, Concierge privado, Valet, Limo privado y el Servicio de Mayordomo Signature St. Regis. A solo pasos de las Tiendas de Bal Harbour, esta es una oportunidad rara de poseer en una de las direcciones más prestigiosas de Miami. Los registros del condado muestran 2 dormitorios/2 baños. Se requiere prueba de fondos antes de cualquier visita.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9703 Collins Avenue 600, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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