Casa adosada (townhouse) en venta en 141 NW 2nd Avenue 7, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11946185
141 NW 2nd Avenue 7, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad segura con portón en una de las ubicaciones más buscadas del sur de la Florida
- Cuenta con un plano de piso abierto y ventilado, con una cocina modernizada y pintura fresca en toda la propiedad
- Incluye un balcón privado, lavadora y secadora dentro de la unidad, y un espacio de estacionamiento designado
- La comunidad ofrece una piscina brillante y un área de juegos para niños para que los residentes disfruten
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa casa de pueblo actualizada, ubicada dentro de una comunidad segura con portón en una de las ubicaciones más buscadas del sur de la Florida. Presenta un plano de piso abierto y ventilado, la casa ha sido refrescada pensativamente con un nuevo calentador de agua, una cocina modernizada, una nueva escalera y pintura fresca en toda la propiedad, lista para mudarse desde el primer día. Disfrute de su balcón privado, perfecto para el café de la mañana o la relajación de la tarde, junto con la comodidad de una lavadora y secadora dentro de la unidad. Un estacionamiento designado y un espacio disponible están incluidos. La comunidad bien mantenida ofrece una piscina brillante y un área de juegos para niños para que los residentes disfruten. Perfectamente ubicada a solo minutos de la pasarela de la playa de Hallandale, Gulfstream Park, el centro comercial Aventura, restaurantes y tiendas de primer nivel, el aeropuerto FLL y acceso fácil a la I-95, todo lo que el sur de la Florida tiene para ofrecer está justo en su puerta. No pierda esta increíble oportunidad, el vendedor (propietario original) está motivado y listo para ayudar al comprador con los costos de cierre de hasta $10,000. Se requiere la aprobación de la ciudad de Hallandale Beach y la aprobación de la asociación de propietarios antes del cierre. Los compradores deben cumplir con las pautas de elegibilidad del programa de la Agencia de Renovación Comunitaria.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 141 NW 2nd Avenue 7, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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