Apartamento en venta en 17890 W Dixie 302, Miami, FL 33160 con MLS-A11946447

📍 17890 W Dixie 302, Miami, FL 33160

$168,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,213 Sqft / 112.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio competitivo para vender
  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con techo completamente nuevo
  • Cocina contemporánea con electrodomésticos de acero inoxidable y sistema de calefacción de agua eficiente
  • Ubicación céntrica en North Miami Beach con acceso a áreas de compras, parques y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este hermoso hogar de 2 dormitorios y 2 baños está precio para vender. Ofrece la máxima tranquilidad con un techo completamente nuevo. En el interior, se encuentra una cocina contemporánea que cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, una unidad de aire acondicionado nueva y un calentador de agua sin tanque para una máxima eficiencia. Ubicado en el corazón de North Miami Beach, se encuentra a minutos de distancia de compras de clase mundial en el centro comercial Aventura, la emoción del parque Gulfstream, los senderos naturales del parque estatal Oleta River y el parque Greynolds, y las arenas de la playa Sunny Isles. Ya sea que esté buscando una residencia principal o un activo de inversión, esta propiedad es un hallazgo raro en una ubicación central. La unidad actualmente está alquilada mes a mes. Ver comentarios del corredor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $168,000.00
Precio original en que se listó: $178,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $138.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 5:16 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,213 Sqft / 112.69 m²
Características de la parcela: Línea de lote cero

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 7
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,975.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17890 W Dixie 302, Miami, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $615.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: GREYNOLDS PARK CLUB CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: GREYNOLDS PARK
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GREYNOLDS PARK CLUB CONDO UNIT 302 UNDIV .700363% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10530-910 OR 17793-0330 0997 1 COC 22727-3261-62 09 2004 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022090220080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Spanish Lake
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de marzo de 2026 6:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 5:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 4:19 am
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 4:20 am

Información Adicional

Cortesía de: Yaffe International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Dixie
Número de Calle: 17890
Número de la Unidad: 302
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 28.6''
Longitud: W81° 50' 57.5''
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A11946447 Ver Propiedad en inglés MLS# A11946447
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