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Apartamento en venta en 9721 Sunrise Lakes Boulevard 201, Sunrise, FL 33322 con MLS-A11946513

📍 9721 Sunrise Lakes Boulevard 201, Sunrise, FL 33322

$140,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,146 Sqft / 106.47 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplia y bien mantenida unidad de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en la deseable comunidad de Sunrise Lakes. Esta residencia en el segundo piso ofrece un diseño abierto y luminoso, con amplio espacio de almacenamiento. Las comodidades de la comunidad incluyen casa club, piscinas, centro de fitness y actividades organizadas. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y principales carreteras. La asociación requiere puntaje de crédito y ingresos mínimos. Comunidad para mayores de 55 años. Fácil de mostrar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $140,000.00

Precio original en que se listó: $150,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $122.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 26 de marzo de 2026 1:05 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,146 Sqft / 106.47 m²

Área Construida: 1,146 Sqft / 106.47 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: No

Seguridad: Patrullaje de seguridad

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Ascensor/Elevador, Almacenamiento

Exterior: Iluminación, Ninguno

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventiladores de Techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1980

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 3

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,484.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9721 Sunrise Lakes Boulevard 201, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $560.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf

Nombre de Edificio: 135

Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 135 CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 135 CONDO UNIT 201 PER CDO BK/PG: 8381/858

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129KJ0110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norland

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 26 de marzo de 2026 1:05 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de enero de 2026 6:57 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 9:07 am

Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 9:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty International Lifestyles

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Sunrise Lakes

Número de Calle: 9721

Número de la Unidad: 201

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33322

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 43''

Longitud: W81° 43' 17.4''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11946513

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,037

Valor Promedio de Vivienda $258,300

Renta Promedio $2,095/mes

Edad Promedio 54 años

Población 40,522

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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