Apartamento en venta en 9841 Sunrise Lakes Boulevard 310, Sunrise, FL 33322 con MLS-A11954138

📍 9841 Sunrise Lakes Boulevard 310, Sunrise, FL 33322

$135,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,146 Sqft / 106.47 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La unidad cuenta con 2 habitaciones y 2 baños en la conocida comunidad de Sunrise Lakes para personas de 55 años o más
  • La cocina y los baños han sido actualizados con pisos de laminado y azulejos
  • La unidad ofrece vistas hermosas del agua y del campo de golf
  • El pago de la evaluación del techo será cubierto por el vendedor al cierre de la transacción

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una unidad de 2 habitaciones y 2 baños en la bien conocida comunidad de Sunrise Lakes para personas de 55 años o más, un lugar pacífico y emocionante donde puedes elegir tu propia experiencia. La cocina y los baños han sido actualizados y cuentan con pisos de laminado y azulejos. La unidad cuenta con ventanas a prueba de impacto y ofrece una vista hermosa del agua y del campo de golf. El pago de la evaluación del techo será cubierto por el vendedor al cierre de la transacción. Hay muchas comodidades, incluyendo un clubhouse, saunas, áreas de barbacoa y picnic, billar, un teatro, cabañas, autobuses de cortesía, piscinas interiores y exteriores, una sala de acondicionamiento físico, y mucho más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $135,000.00
Precio original en que se listó: $147,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $117.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 7:28 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,146 Sqft / 106.47 m²
Área Construida: 1,146 Sqft / 106.47 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,645.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9841 Sunrise Lakes Boulevard 310, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $569.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Otro, Administración, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 147 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Golf, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 147 CONDO UNIT 310 PER CDO BK/PG: 8744/420
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129B10300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Country Hills
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 10:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 7:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 6:28 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 6:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Jorge M Del Pino
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 9841
Número de la Unidad: 310
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 44.7''
Longitud: W81° 43' 11.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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