Apartamento en venta en 239 SW 9th Street 2304, Miami, FL 33130 con MLS-A11946527

LO DESTACADO:

• La unidad opera bajo un modelo de copropiedad con ocho propietarios por residencia
• Cada comprador adquiere una participación de 1/8 de la propiedad, compartiendo el costo inicial de compra y los gastos de operación y mantenimiento de manera igualitaria entre todos los propietarios
• La propiedad se entrega completamente amueblada y lista para su uso inmediato

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta unidad opera bajo un modelo de copropiedad con ocho propietarios por residencia. Cada comprador adquiere una participación de 1/8 de la propiedad, compartiendo el costo inicial de compra así como los gastos de operación y mantenimiento de manera igualitaria entre todos los propietarios. La propiedad está estructurada a través de una empresa matriz en la que todos los propietarios están incluidos en el título, lo que garantiza un marco legal claro y seguro. Bajo este modelo de uso flexible, cada propietario disfruta de hasta 45 días de uso al año, distribuidos en varias estancias, con semanas de uso que rotan anualmente para permitir el acceso a diferentes estaciones sin costo adicional. A diferencia de un modelo fijo, no hay ingresos garantizados por alquiler; sin embargo, los propietarios pueden utilizar personalmente sus días asignados o colocarlos en la piscina de alquiler para generar ingresos basados en la demanda del mercado y la ocupación. El desarrollador también es uno de los copropietarios y gestiona todas las operaciones, la administración y las reservas, lo que elimina la necesidad de participación personal. La unidad se entrega completamente amueblada y lista para su uso inmediato, y todos los intereses fraccionarios están valorados de manera igualitaria ya que la propiedad se basa en el uso rotativo en lugar de estaciones fijas. En general, esta es una oportunidad ideal para los compradores que buscan una propiedad en Brickell con un costo de entrada bajo, uso anual flexible y potencial de ingresos sin la carga de una gestión personal, respaldada por fotos profesionales y un tour virtual disponible en la carpeta Dropbox de la unidad.