Apartamento en venta en 10825 SW 112th Avenue 216, Miami, FL 33176 con MLS-A11946564
10825 SW 112th Avenue 216, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La unidad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
- Se encuentra ubicada en la segunda planta de la comunidad con portón Gardens of Kendall
- La propiedad tiene pisos de losa en toda la propiedad y un balcón privado con un armario de almacenamiento adicional
- La comunidad ofrece seguridad las 24 horas con acceso con portón, piscina, canchas de tenis y instalaciones de lavandería en cada planta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad es amplia y bien mantenida, con 2 dormitorios y 2 baños, ubicada en la segunda planta de la comunidad con portón Gardens of Kendall, que cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, abundante espacio de almacenamiento y un balcón privado con un armario de almacenamiento adicional. Los residentes disfrutan de seguridad las 24 horas con acceso con portón, una piscina, canchas de tenis y instalaciones de lavandería convenientemente ubicadas en cada planta, todo idealmente situado cerca de autopistas principales, centros comerciales, restaurantes y comodidades diarias. Además, el diseño permite la posibilidad de crear un tercer dormitorio, lo que ofrece a los compradores la oportunidad única de comprar a un precio de dos dormitorios mientras se agrega el valor y la funcionalidad de una unidad de tres dormitorios, lo que constituye una excelente inversión en una ubicación privilegiada en Kendall.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10825 SW 112th Avenue 216, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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