Apartamento en venta en 10801 SW 109th Court D203, Miami, FL 33176 con MLS-A12051755
10801 SW 109th Court D203, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada frente al campus de Miami-Dade College Kendall
- Condo de 2 dormitorios y 1.5 baños completamente pintada de nuevo
- Pisos de losa en toda la propiedad con aislamiento térmico y acústico de alta calidad
- Acceso a excelentes comodidades comunitarias como piscina, cancha de tenis y área de juegos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación, la calidad y la conveniencia se encuentran en este condo de 2 dormitorios y 1.5 baños recién pintado, ubicado directamente al otro lado de la calle del campus de Miami-Dade College Kendall. Un verdadero tesoro para propietarios ocupantes y para inversores astutos que buscan una alta demanda de alquiler, esta residencia lista para ocupar ha sido mejorada con pisos de losa de cerámica de alta calidad en toda la propiedad, completa con aislamiento acústico y térmico de alta calidad bajo la losa para una máxima privacidad y eficiencia de enfriamiento. Disfrute de un área de estar y comedor luminosa y abierta llena de luz natural, junto con dormitorios espaciosos. Relájese en su balcón privado o aproveche las excepcionales comodidades comunitarias, que incluyen una piscina, una cancha de tenis, un área de juegos, acceso por ascensor y facilidades de lavandería en cada piso. Completa con un espacio de estacionamiento asignado más abundante estacionamiento para visitantes, esta vivienda lista para mudarse ofrece una vida con poco mantenimiento en una ubicación inmejorable cerca de los mejores restaurantes, tiendas y autopistas principales. Programe su visita hoy mismo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10801 SW 109th Court D203, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
