Casa en venta en 11860 Island Avenue, FL 33993 con MLS-A11946913

📍 11860 Island Avenue, FL 33993

$687,500.00
2 Dorm.
2 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 1,935 pies cuadrados de espacio de vida climatizado
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de lujo y durabilidad
  • Cocina moderna con encimeras de cuarzo y electrodomésticos nuevos
  • Acceso a aguas profundas con muelle de concreto Trex y áreas de deck para relajación y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su oasis frente al agua, una casa moderna, de alta gama y resistente a huracanes, diseñada para la comodidad, el estilo y la tranquilidad. Ofreciendo 1,935 pies cuadrados de espacio de vida climatizado meticulosamente mantenido (2,692 pies cuadrados en total), esta hermosa residencia remodelada combina el lujo moderno con una durabilidad y un mantenimiento de bajo costo excepcionales. Al entrar, descubra los pisos de losa de terrazo de epoxy en toda la propiedad y paneles removibles impermeables Enduraflood, que garantizan una protección duradera y un mantenimiento sin esfuerzo. Techo de metal con juntas de soldadura de alta calidad. La casa está equipada con ventanas, puertas y postigos con clasificación de huracán, lo que le brinda confianza y seguridad durante todo el año. La cocina moderna del chef impresiona con 75 pies cuadrados de encimeras de cuarzo, electrodomésticos nuevos y armarios de madera dura rica, perfecta para cocinar, entretener y la vida diaria. Disfrute de una amplia sala de estar de 332 pies cuadrados, completa con una unidad de pared personalizada, chimenea y una moderna repisa de TV flotante. Habitaciones grandes, baños contemporáneos y un elegante vestidor con ducha elevan la comodidad y el diseño de la casa. Al aire libre, el paisajismo xeriscape proporciona belleza con un mantenimiento mínimo, y las áreas de estilo de vida del muelle y deck de concreto Trex de 1,395 pies cuadrados, crean un entorno ideal para relajarse, recibir invitados y disfrutar de la navegación en aguas frente a la casa. La casa de acceso a aguas profundas cuenta con un muro de contención reforzado con estabilización subsuperficial de espuma celular. Esta casa bien mantenida tiene un calendario de mejoras detallado disponible para los compradores interesados. Otros aspectos destacados incluyen excelente carpintería, abundante almacenamiento interior y exterior, un nuevo sistema (aire acondicionado, plomería, electricidad, calentador de agua), tomas de corriente elevadas y otras mejoras arquitectónicas bien pensadas en toda la casa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $687,500.00
Precio original en que se listó: $687,500.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de diciembre de 2025 5:38 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, No hay puente fijo
Longitud del frente: 53
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Techos Altos, Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche con Malla
Ventanas: Tragaluz(s), Persianas Estilo Plantación, Otro, Tragaluz(s)
Otras estructuras: Cobertizo(s), Edificación Anexa
Puertas: Puertas Francesas
Chimenea: Decorativo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible, Elevador
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Aluminio
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,035.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11860 Island Avenue, FL 33993, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Fusibles
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Navegación
Nombre de la Subdivisión: Island Harbors (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLAND HARBORS 6TH ADD.U.2 PB 12 PG 93 LOT 434
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 14442204000004340
Zonificación: TFC-2

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 8 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de diciembre de 2025 5:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de enero de 2026 5:38 pm
Última modificación registrada: 8 de junio de 2026 8:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Non-MLS Member
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Island
Número de Calle: 11860
Estado: Florida
Código Postal: 33993
Condado: Lee
Latitud: N26° 38' 12.9''
Longitud: W83° 55' 24.8''
Sufijo de la dirección: Avenue