Casa en venta en 18832 SW 77th Court, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A11947290
18832 SW 77th Court, Cutler Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en una comunidad residencial de alta gama con portón de seguridad
- Ofrece vistas impresionantes al lago y un diseño de interior abierto y elegante
- La residencia incluye una suite privada para familiares o invitados y un vestidor amplio en la suite principal
- Cuenta con un jardín tropical con piscina de estilo resort y palmeras maduras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vida en la orilla del lago se define en esta elegante residencia de esquina de 5 dormitorios y 5.5 baños con piscina en la prestigiosa comunidad con portón de seguridad de Cutler Cay. Ubicada en una calle sin salida tranquila y situada en un lote de 12,561 pies cuadrados, la residencia muestra vistas impresionantes al lago, techos altos y un diseño abierto sin interrupciones ideal para vivir y entretener. La casa ha sido completamente pintada en el interior (excluyendo los techos), dándole un aspecto fresco, limpio y bellamente actualizado. La cocina espaciosa cuenta con electrodomésticos mejorados y fluye sin esfuerzo hacia las áreas de comedor formal y casual. Un plan de planta diseñado con cuidado incluye una suite privada para familiares con su propio baño completo, perfecta para familiares extendidos o invitados. La suite principal sirve como un refugio tranquilo con un baño generoso y un espacio de armario abundante. Salga al exterior a su propio oasis tropical, completo con una piscina de estilo resort, palmeras maduras y setos de privacidad exuberantes con vistas al agua. Los puntos destacados adicionales incluyen paneles solares, un garaje para dos coches y una entrada para coches profunda para estacionamiento amplio. Los residentes de Cutler Cay disfrutan del acceso a instalaciones de clase mundial, incluyendo un clubhouse, piscina de estilo resort, centro de fitness, canchas de tenis y un parque infantil, todo dentro de una comunidad ribereña con un paisaje hermoso. Idealmente ubicada justo al lado de la histórica carretera Old Cutler, esta casa ofrece un acceso conveniente a Coral Gables, Pinecrest, escuelas de alta calificación, compras de alta gama y restaurantes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18832 SW 77th Court, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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