Casa en venta en 18832 SW 77th Court, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A11947290
18832 SW 77th Court, Cutler Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 habitaciones y 5.5 baños con piscina
- Vistas al lago y techos altos
- Residencia en comunidad con portón y seguridad 24 h
- Piscina estilo resort y oasis tropical privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Nuevo precio! Una excepcional casa frente al lago en Cutler Cay. La vida frente al lago excepcional espera en esta elegante casa con piscina de 5 habitaciones y 5.5 baños, ahora ofrecida a un nuevo precio, en la prestigiosa comunidad con portón de Cutler Cay. Situada en un tranquilo cul de sac en un amplio lote de 12 561 pies cuadrados, esta residencia ofrece hermosas vistas al lago, techos altos y un diseño abierto espacioso pensado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. El interior ha sido pintado recientemente en todo el interior (excluidos los techos), creando una sensación brillante, limpia y actualizada. La cocina espaciosa cuenta con electrodomésticos de alta gama y se conecta sin esfuerzo a las áreas de comedor formal y casual. Una suite privada para familiares con su propio baño completo proporciona un espacio ideal para familiares extendidos, invitados o una oficina en casa. La suite principal ofrece un refugio tranquilo con un baño amplio y abundante espacio de armario. Salga al exterior y disfrute de su propio oasis tropical privado con una piscina estilo resort, palmeras maduras, setos de privacidad exuberantes y vistas serenas al lago. Características adicionales incluyen paneles solares, garaje para dos autos y una entrada profunda que proporciona amplio estacionamiento. Los residentes de Cutler Cay disfrutan de excepcionales amenidades comunitarias, incluyendo un clubhouse, piscina estilo resort, centro de fitness, canchas de tenis, parque infantil y seguridad con portón 24 h. Idealmente ubicada justo al lado de la histórica Old Cutler Road, con acceso conveniente a Pinecrest, Coral Gables, escuelas, tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18832 SW 77th Court, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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