Apartamento en venta en 8425 NW 8th Street 406, Miami, FL 33126 con MLS-A11947312
8425 NW 8th Street 406, Miami, FL 33126
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada en Visions at Fontainebleau
- Cocina y baños modernos con tecnología inteligente para el hogar
- Acceso controlado y seguridad las 24 horas en la comunidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de 2 dormitorios y 2 baños está completamente remodelada y lista para mudarse en el deseable Visions at Fontainebleau. Esta hermosa casa actualizada cuenta con una cocina moderna y baños, tecnología inteligente para el hogar, aire acondicionado más nuevo, amplias áreas de estar y comedor, y un balcón privado con vistas a la piscina. La comunidad segura ofrece acceso controlado y seguridad las 24 horas, con acceso conveniente a autopistas principales, tiendas, restaurantes, escuelas y el Aeropuerto Internacional de Miami. El vendedor pagará la evaluación especial aprobada actual de aproximadamente 28.984,45 dólares en su totalidad al cierre, ofreciendo al comprador un valor excepcional y eliminando este gasto existente significativo. Una evaluación reciente valoró la propiedad en 310.000 dólares. Una excelente oportunidad para comprar una residencia remodelada en Miami con un valor sustancial pagado por el vendedor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8425 NW 8th Street 406, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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