Apartamento (CO-OP) en venta en 900 SW 11th Avenue 7C, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11947854

📍 900 SW 11th Avenue 7C, Hallandale Beach, FL 33009

$107,500.00
1 Dorm.
1 Baños
625 Sqft / 58.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa unidad de un baño y un dormitorio
  • Comunidad con jardines y áreas de recreación
  • Ubicación conveniente cerca de aeropuertos, autopistas y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa unidad de un baño y un dormitorio, la comunidad Rolen lake gardens tiene mucho que ofrecer. Conveniente, cómoda y ubicada cerca de todo. Siéntese en el área del jardín y disfrute del hermoso clima del sur de la Florida. Cerca del Aeropuerto de Fort Lauderdale y del Aeropuerto Internacional de Miami, de todas las autopistas principales, del centro comercial Aventura, de las playas, de Top Golf, del Parque de Carreras y Casino Gulf Stream, del Hotel y Casino Hard Rock, de numerosos restaurantes, tiendas y más. Piscina climatizada, barbacoa, shuffleboard, bocce, bote de pedal, gimnasio y un clubhouse activo con toneladas de actividades comunitarias. Impuestos bajos y cuota de mantenimiento baja. ¡Debe verlo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $107,500.00
Precio original en que se listó: $107,500.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de enero de 2026 5:19 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 625 Sqft / 58.06 m²
Área Construida: 625 Sqft / 58.06 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Exterior: Iluminación, Otro
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1963
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,254.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 900 SW 11th Avenue 7C, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $340.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa, Otro Tipo de Asociación
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ROLEN LAKE GARDENS CO-OP
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROLEN LAKE GARDENS CO-OP UNIT 7 BLDG C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514228NR0470

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de enero de 2026 5:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de enero de 2026 11:03 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 900
Número de la Unidad: 7C
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 32.4''
Longitud: W81° 50' 5.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11947854 Ver Propiedad en inglés MLS# A11947854
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