Apartamento en venta en 2412 NW 39th Way 101, Lauderdale Lakes, FL 33311 con MLS-A11947891
2412 NW 39th Way 101, Lauderdale Lakes, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ventanas de impacto
- Vista hacia el jardín
- Cocina funcional con gabinetes de madera y encimeras de granito
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Inversionistas, regocíjense! Condominio de 3 habitaciones y 1.5 baños actualizado en Fort Lauderdale con un fuerte atractivo de inversión. La unidad cuenta con ventanas de impacto, vista hacia el jardín y una cocina funcional con gabinetes de madera y encimeras de granito. Aire acondicionado reemplazado en 2018. Ubicación céntrica con fácil acceso a I-95/441 y cerca de tiendas, restaurantes y entretenimiento. Sin restricciones de alquiler, lo que lo convierte en una oportunidad ideal de alquiler a largo o corto plazo. Las comodidades de la comunidad incluyen múltiples piscinas, canchas de baloncesto y racquetball, áreas de barbacoa y un paseo marítimo junto al canal. Bajo costo de la asociación de propietarios que incluye agua, alcantarillado y basura. Un activo sólido en una ubicación de alta demanda.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2412 NW 39th Way 101, Lauderdale Lakes, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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