Dúplex en venta en 5181 NW 5th Street, Miami, FL 33126 con MLS-A11948079
5181 NW 5th Street, Miami, FL 33126
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo en Miami
- Crédito por nuevo techo al cierre
- Potencial de hasta 9 unidades
- Ubicación central cerca de MIA y Brickell
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de desarrollo Prime en Miami! El vendedor ofrece un crédito por nuevo techo al cierre. Duplex existente en una ubicación central deseable de Miami cerca del Aeropuerto MIA, Brickell, Downtown, Coral Gables y las principales autopistas. Potencial de desarrollo para hasta 9 unidades, sujeto a verificación de la zonificación aplicable, uso del suelo y aprobaciones de la ciudad. Ideal para desarrolladores, inversores o compradores de terrenos que buscan un aumento a largo plazo. La estructura existente puede generar ingresos de alquiler mientras se exploran planes futuros. Vendido tal cual. El comprador debe verificar todo el potencial de desarrollo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5181 NW 5th Street, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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