Apartamento en venta en 21050 Point Place 3104, Aventura, FL 33180 con MLS-A11948257
21050 Point Place 3104, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Mejor esquina noreste en el complejo
- Vistas directas despejadas desde este ático
- Balcón envolvente con vistas panorámicas al océano, Intracoastal y la ciudad
- Ascensor privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejor esquina noreste en el complejo con vistas directas despejadas desde este ático. Este espacioso PH cuenta con un plano de planta amplio, 3 habitaciones y 3,5 baños en una de las direcciones más exclusivas de Aventura. La propiedad está llena de luz natural y ofrece un balcón envolvente con vistas panorámicas al océano, Intracoastal y la ciudad. Además, cuenta con un ascensor privado y 3 espacios de estacionamiento.
Todas las comodidades están incluidas en el mantenimiento, que incluye un spa y centro de fitness de 25,000 pies cuadrados, 3 piscinas, canchas de tenis, área de barbacoa y un parque infantil. Se disfruta de un estilo de vida de resort con un café al aire libre y un salón de belleza en las instalaciones. La propiedad se encuentra a poca distancia de restaurantes y tiendas, ofreciendo una ubicación conveniente y lujosa para sus residentes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21050 Point Place 3104, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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