Apartamento en venta en 21200 NE Point Place 1404, Aventura, FL 33180 con MLS-A12081777
21200 NE Point Place 1404, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas panorámicas del Intracoastal al océano y al horizonte de Fort Lauderdale
- 3 amplios dormitorios, 3 baños completos y un cuarto de aseo
- Piscinas, canchas de tenis y clubhouse con gimnasio, spa, café y actividades recreativas
- Amplias mejoras: techos abatidos, iluminación Lutron, cocina remodelada con electrodomésticos nuevos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Combina la privacidad y la sensación de una casa unifamiliar con el lujo, la seguridad y las amenidades de resort de The Point; esta residencia de esquina se ubica en Atlantic One, el edificio de menor densidad de la comunidad. Un vestíbulo de ascensor privado ofrece una llegada exclusiva, mientras que las vistas panorámicas se extienden desde el Intracoastal hasta el océano y el horizonte de Fort Lauderdale. La residencia cuenta con 3 amplios dormitorios, 3 baños completos y un cuarto de aseo, con espacios de estar elegantes ideales para entretener y para la comodidad diaria. Atlantic One cuenta con reservas totalmente financiadas, brindando tranquilidad financiera. Los residentes disfrutan de tres piscinas, canchas de tenis y un clubhouse con gimnasio, spa, café y actividades recreativas, a minutos de restaurantes de primera, tiendas y entretenimiento. Las mejoras extensas incluyen techos abatidos, iluminación personalizada, muebles empotrados, baño principal renovado y cuarto de aseo renovado, baños secundarios mejorados y una cocina remodelada con electrodomésticos nuevos. Características adicionales incluyen lavadora y secadora nuevas, unidades de aire acondicionado recientemente reemplazadas, armarios de diseñador, persianas eléctricas de tela y blackout, e iluminación Lutron. Dos espacios de estacionamiento, uno asignado y registrado, más servicio de valet 24 horas, complementan una cámara de almacenamiento climatizada privada y una caja de almacenamiento adicional. Impecable y listo para mudarse – ¡solo trae tu cepillo de dientes!
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21200 NE Point Place 1404, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
