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Casa en venta en 3728 NE 208TH Terrace, Aventura, FL 33180 con MLS-B26074286

📍 3728 NE 208TH Terrace, Aventura, FL 33180

$1,620,000.00

3 Dorm.

4 Baños

2,380 Sqft / 221.11 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa de dos pisos en esquina con portón
3 habitaciones y 3.5 baños con altos techos y mucha luz natural
Suite principal con vestidores, oficina dedicada y baño estilo spa
Patio privado con piscina y área de barbacoa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una de las casas mejor valoradas en Island Way, una comunidad privada con portón en el corazón de Aventura. Esta casa de dos pisos en una residencia de esquina cuenta con 3 habitaciones, 3.5 baños, altos techos, mucha luz natural y áreas de estar espaciosas. Para mayor comodidad, una habitación completa y baño están ubicados en la planta baja, ideales para invitados. Disfrute de un patio privado con piscina y área de barbacoa, perfecto para entretener. La suite principal ofrece vestidores, una zona de oficina dedicada y un baño estilo spa con ducha separada, tub de jacuzzi y lavabo doble. Otras características incluyen una zona de lavandería y garaje para 2 autos. Según el propietario, la HOA pintará el exterior de la casa para darle un aspecto fresco y actualizado. Ubicación privilegiada cerca del centro comercial Aventura Mall, el parque acuático Tidal Cove, restaurantes, escuelas de alta calificación y carreteras principales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,620,000.00

Precio original en que se listó: $1,620,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $680.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 9:27 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Spa Tub & Shower

Medidas

Área Habitable: 2,380 Sqft / 221.11 m²

Área Construida: 2,989 Sqft / 277.69 m²

Área del lote: 4,728 Sqft / 439.25 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Otro

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Balcón

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio descubierto

Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Otro, Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Construcción

Año de Construcción: 1991

Techo: Baldosas/Losas, Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Otro, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Otro, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,724.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3728 NE 208TH Terrace, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,160,808.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $725.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Aceras

Nombre de la Subdivisión: ISLAND WAY (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Ver observaciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLAND WAY PB 139-17 LOT 5 BLK 3 LOT SIZE 4728 SQ FT M/L & INT IN COMMON AREAS F/A/U 30-1235-007-0030 OR 15490-1470 0492 6 F/A/U 30-1235-056

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350560210

Zonificación: 3800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wellington

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 9:27 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de octubre de 2026 9:38 pm

Última modificación registrada: 26 de octubre de 2026 9:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 208TH

Número de Calle: 3728

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 58' 9.2''

Longitud: W81° 52' 22.3''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26074286

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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