Casa en venta en 4761 NE 18th Avenue, Oakland Park, FL 33334 con MLS-A11948303

📍 4761 NE 18th Avenue, Oakland Park, FL 33334

$875,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,024 Sqft / 188.04 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 3 dormitorios y 3 baños con suites principales elegantes
  • Cocina gourmet con estufa de gas y enfriador de vino
  • Áreas de comedor y sala de estar amplias con vistas a una piscina de estilo resort rodeada de jardines tropicales
  • Ubicación cercana a la playa y zonas comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de 3 dormitorios y 3 baños es impecable y cuenta con dos suites principales elegantes, cada una con acceso directo al retiro junto a la piscina. Esta hermosa casa mantenida muestra una cocina gourmet con estufa de gas y enfriador de vino, junto con áreas de comedor y sala de estar amplias con vistas a una piscina de estilo resort rodeada de jardines tropicales exuberantes, perfecta para entretenimiento o relajación diaria. Las mejoras recientes incluyen un nuevo techo, un nuevo acceso para vehículos y un nuevo calentador de agua para la piscina, mientras que las características existentes incluyen un sistema de piscina de agua salada y todas las puertas y ventanas de impacto, más un garaje para mayor comodidad. Ubicada en un lote de esquina generoso a solo una milla de la playa comercial, cerca de restaurantes, cafeterías y tiendas. Se ofrece amueblada y equipada con algunas exclusiones. Una oportunidad rara, no dejes que pase.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $875,000.00
Precio original en que se listó: $925,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $432.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 2:36 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,024 Sqft / 188.04 m²
Área del lote: 8,488 Sqft / 788.56 m²
Dimensiones del lote e información: 8488
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico
Interior: Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Iluminación
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,643.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4761 NE 18th Avenue, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Nombre de la Subdivisión: Floranada Ridge Sec A 30- (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLORANADA RIDGE SEC A 30-49 B LOT 7 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494214070080
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bennett
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de septiembre de 2026 2:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 2:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 1:40 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 1:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 18th
Número de Calle: 4761
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 9.8''
Longitud: W81° 52' 38''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11948303 Ver Propiedad en inglés MLS# A11948303
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