Casa en venta en 1521 NE 40th Court, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26027805

📍 1521 NE 40th Court, Oakland Park, FL 33334

$799,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,577 Sqft / 146.51 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 habitaciones y 2 baños en una calle tranquila y peatonal en el codiciado barrio de Coral Heights
  • Puertas y ventanas resistentes a huracanes con iluminación natural
  • Área de estar y comedor de concepto abierto y habitación de Florida luminosa
  • Piscina de agua salada calefactada y ducha al aire libre en el patio trasero privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de 3 habitaciones y 2 baños ha sido actualizada con buen gusto en una calle tranquila y peatonal en el barrio codiciado de Coral Heights. Esta casa llena de luz presenta puertas y ventanas resistentes a huracanes, un área de estar y comedor de concepto abierto invitador, una habitación de Florida luminosa y un calentador de agua sin tanque. El patio trasero privado y sereno cuenta con una piscina de agua salada calefactada, un baño de agua fría y caliente, un área de comedor cubierta y una ducha al aire libre. Palmas y setos de clusia maduros y exuberantes rodean el jardín completamente vallado, creando un sentido sereno de privacidad, idealmente ubicado a pocos minutos de restaurantes, tiendas y la playa. Completando el atractivo de la casa está el techo de 2016, una entrada de ladrillo de Chicago amplia que proporciona un estacionamiento amplio, mientras que la residencia en sí está elegantemente retirada de la calle, ofreciendo un sentido de espacio y distinción.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00
Precio original en que se listó: $814,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $516.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 3:42 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,577 Sqft / 146.51 m²
Área Construida: 1,676 Sqft / 155.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Puerta de Seguridad Infantil
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa a gas
Interior: Almacenamiento, Bañera Romana
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Ducha Exterior, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora de Gas
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Gas natural, Gas natural
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Tejas tipo barril, Baldosa española
Año de instalación del techo: 2016
Modelo del constructor: some updated
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,238.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1521 NE 40th Court, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Adoquín, Abierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: CORAL HEIGHTS SEC 2
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL HEIGHTS SEC 2 45-8 B LOT 9 BLK 38
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494223181950
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Safety Harbor Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 3:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de mayo de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 3:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 40th
Número de Calle: 1521
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 36.4''
Longitud: W81° 52' 22''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26027805 Ver Propiedad en inglés MLS# B26027805
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