Apartamento en venta en 8040 N Colony Circle N 101, Tamarac, FL 33321 con MLS-A11948519

📍 8040 N Colony Circle N 101, Tamarac, FL 33321

$180,000.00
2 Dorm.
2 Baños
949 Sqft / 88.16 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 Dormitorios 2 Baños
  • Alquilada mes a mes
  • Ubicada en comunidad con portón cerca de campo de golf
  • Gran potencial y lista para personalizar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad en venta, actualmente alquilada mes a mes. Ubicada en una comunidad con portón en un área hermosa cerca de un campo de golf, con escuelas excelentes cercanas. La unidad ofrece gran potencial y está lista para tus toques personales. Una oportunidad ideal tanto para propietarios como para inversionistas que buscan flexibilidad y una ubicación deseable. ¡Agentes de venta bienvenidos! Todas las ofertas razonables serán consideradas. Inquilino en el lugar con una cláusula de desalojo de 60 días, alquilado por $1,850.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $180,000.00
Precio original en que se listó: $180,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $189.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de enero de 2026 9:04 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 949 Sqft / 88.16 m²
Área Construida: 949 Sqft / 88.16 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Otro
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1975
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AH,AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,974.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8040 N Colony Circle N 101, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $555.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: VERSAILLES GARDENS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERSAILLES GARDENS CONDO UNIT 101 BLDG 2 PER CDO BK/PG: 9894/478
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494109CB0210

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hernando Elementary
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de enero de 2026 9:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de octubre de 2026 8:08 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 3:49 am

Información Adicional

Cortesía de: Miami Pro Brokers, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Colony
Número de Calle: 8040
Número de la Unidad: 101
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 20''
Longitud: W81° 44' 30.2''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A11948519 Ver Propiedad en inglés MLS# A11948519
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